□专刊记者 夏超
即将迎来的清明小长假,3天的时间如果来不及外出旅游,港城本地的景区也可以满足心愿了,无论是选择去观海还是登山,附近亦不会缺少楼盘的点缀,踏青之余,顺道去踩踩盘也是不错的选择。
随着清明小长假的临近,不少开发商也抓住这一机会,新盘不断上市,老盘加推新品,不少楼盘纷纷打出优惠让利促销。2日,记者在烟台市区走访发现,不少地产商在清明小长假期间加开了看房班车,以各种优惠条件吸引市民前来看房。据不完全统计,4月烟台市区有15个项目将推盘入市,价格和优惠也较有竞争力。
从刚刚过去的3月份房屋成交情况来看,3月份,烟台房地产成交量一直上升,上周成交860套达到半年来周度最高峰值。目前市场上消化的多是存量房,随着各项目的开工和春季推盘潮的到来,楼市还会出现新一轮的热潮。业内人士分析,3月份开发区天颐郦城、依云小镇二期、芝罘区万泰花园3个楼盘取得预售许可,新增1124套住宅和22套商业房源。3月开盘、加推的项目有康和新城、天颐郦城、富甲小区、官庄豪庭等楼盘,是成交增长的直接推力。莱山区保利·香榭里公馆、祥隆·万象城、福地隆城项目的热销,都带动了成交量的上升。
第一季度已经结束,在接下来的二季度楼盘又会有怎样的表现?房价是否会进一步下跌?4月份刚一开始,恰逢清明小长假,不少准备开盘的楼盘也选择在此时推出各色活动,以吸引更多购房者为开盘蓄水。根据目前数据统计显示:4月份烟台六区共有15个楼盘计划开盘或加推新房源,其中开发区以7个项目扛起半边天,芝罘区6项目,福山区2项目。“金三”已经进入尾声,“银四”正高歌而来。部分楼盘3月的优惠会持续到4月份,部分楼盘推出一万抵四万、限量特价房和团购等优惠争抢客源。据业界人士不完全估计这其中,不乏有首次露面的纯新项目。但也有楼盘销售人员表示,他们清明小长假期间正常接待客户看房登记,也会有一些相应的活动。
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