各地细则陆续亮相,二三线城市的细则相对“从简”,济南、合肥等地均未涉及“20%个税”政策。房价方面,二三线城市更多是“限涨”,要求房价涨幅不高于或低于居民人均可支配收入的实际增幅。专家称,要扣除CPI,因此更严格。
北京:
限制单身人士购二套房
北京楼市国五条细则近日出台,自3月31日起禁止京籍单身人士购买二套房；严格按个人转让住房所得的20%征收个人所得税,出售五年以上唯一住房免个税；进一步提高二套房贷首付款比例,新旧政策以存量房买卖合同网签时间为准。
@无尽妙言:全款购买的话应不受限,如果投资的话完全可以几个人合伙买房,按份额共有和分享受益。
@在路上920715:如果二手房都按转让所得20%征税,会推高房价的。
深圳:
20%交易税收严格执行
深圳出台国五条细则,内容分为五大块。增长目标:低于本市人均可支配收入的实际增长速度；20%交易税收:严格执行；在必要时候调整第二套住房贷款的首付比例和利率；打击规避限购的行为；2013年住房用地供应总量应不低于过去5年平均实际供应量等等。
@水易东:房价调控目标比较理性。但20%交易税严格执行,依然有问题:倒逼一手房,推高二手房,政府赚大头。
@颓了zz:这几年涨了那么多,怎么就不能让降为目标,还涨。
海南:
不出台专门的地方细则
从海南省住房和城乡建设厅获悉,海南已决定不出台专门的“国五条”地方细则,但会坚决贯彻落实“17号文”精神并执行。目前海南省关于房地产调控的主要政策,譬如限购等都已落实,若再制定专门“国五条”细则没有新的意义。
@刘慧兰宝贝女新:我支持海南省的做法,既已知道中央出国五条每个地方应坚决执行。
@馋嘴猫猫刘大爱:海南的个税好像一直是执行差额20%的。
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