新房
根据青岛网上房地产统计数据显示,3月青岛全市新房成交量为15592套,环比2月新房成交增长207%,其中3月新建住宅成交量为14553套。同比去年3月3449套新建住宅成交量,今年3月,青岛新建住宅多卖出了11104套,同比涨幅高达322%。
岛城楼市业内人士认为,在国五条正式在各地方落地前,全国不少一二线城市都出现了楼市暴涨的情况。因为大部分人对楼市新一轮调控政策不确定,对未知的楼市前景产生诸多猜测,因此各地购房者担心将来面临更加严格的楼市调控政策,均抓紧时间出手,二手房、新房销量均被推高。
太平洋房屋山东总部市场部经理郝银广介绍,不少人买房都具有恐慌心理,例如原黄岛和原胶南在3月新建住宅成交量均超过1000套,这是因为绝大多数置业者对未来楼市走向不确定,担心原胶南会纳入限购区域,因此在一定程度上刺激了原胶南3月的住宅成交数量。
3月楼市的火热刚刚过去,4月青岛楼市就计划入市30个左右的新楼盘。这些楼盘有一半以上是新开楼盘。从区域分布来看,李沧区、城阳区、黄岛区及即墨市成为新盘陆续上市的区域。
本报记者 邱晓宇
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