白沙湾7地块集中拍卖

总成交额14.36亿元,未来或建成海景居住区

2013年04月09日　来源：齐鲁晚报
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　　本报4月8日讯(记者　邱晓宇)　8日,青岛市城阳区7幅地块集体中拍卖,拍卖总成交额高达14.36亿元。
　　8日,位于城阳区流亭街道女姑山以西、环湾路以南的7幅地块,在城阳区行政服务中心二楼的土地矿产交易大厅集中拍卖,总拍卖金额高达14.36亿元。7幅地块均被星河湾地产控股有限公司竞得,标志着又一地产大鳄进驻白沙湾。
　　被拍卖的7幅地块均处于濒临白沙湾沿海的三角地带,未来将建成大型居住社区,同时配建批发零售、医疗卫生、文体娱乐等配套设施。地块毗邻的环湾路以北是城阳区近年来重点打造的白沙湾生态居住片区,随着众多地产大鳄的进驻,白沙湾板块将被打造成高端海景居住区。地块东北侧毗邻双埠立交桥,从双埠立交桥向北行驶至双元路可到达白沙湾畔生活居住区,交通便利。该区域尚在开发建设中,但地块技术指标中规划了批发零售、医卫慈善、文体娱乐等,因此该区域配套设施的建设会带动区域活力。
　　7幅地块总占地面积近60万平方米,其中,1、2、4、5、6号地块为出让年限70年的纯住宅用地,3、7号地块为商业、文体娱乐等配套用地。1号地块土地面积95752平方米,拍卖起始价887元/平方米,竞买保证金4800万元；2号地块占地面积最大,为100388平方米,拍卖起始价876元/平方米,竞买保证金5200万元；3号地块土地面积97125平方米,土地用途分为城镇住宅、批发零售、医卫慈善、文体娱乐四种,拍卖起始价874元/平方米,竞买保证金5000万元；4号地块土地面积91427平方米,拍卖起始价957元/平方米,竞买保证金4600万元；5号地块土地面积81383平方米,拍卖起始价995元/平方米,竞买保证金3700万元；6号地块土地面积91594平方米,拍卖起始价994元/平方米,竞买保证金4100万元；7号为非住宅用地,占地37665平方米,其中批发零售占地35312.06平方米,文体娱乐占地2352.94平方米,该地块楼面地价最贵,为1315元/平方米。