《记者帮问》栏目旨在和市民朋友一起探寻关于烟台房产方面的疑难杂症,解答市民心中疑惑。如果您也有这方面的疑问,请拿起手中的电话,拨打记者热线:18660533332,我们将竭诚为您服务。
问:我的公积金缴费基数2200,连续交了一年了,首套新房能够申请多少贷款?如果我申请商业贷款,公积金每年都可以提取出来吗?
答:您提供的信息没有贷款年限,按照最长贷款年限30年计算,等额本息还款方式下,您公积金最高贷款额是21万。个人商业住房贷款在还贷满12个月后,还贷期间每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款,首次提取夫妻双方合计提取数不超过本次贷款的首付款金额,从第二年起每年合计提取数不超过当期的还款支出数。
问:公积金贷款能否提前还贷?具体如何操作呢?
答:公积金贷款在贷款偿还满一年后可以提前还款,每月1日—19日,借款人持身份证到住房公积金管理机构提出还款的申请,并于申请当天到委托银行办理还款手续,提前还款不收任何费用。
本期帮办记者 闫丽君
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