房地产登记,一个窗口搞定!

开发区成立青岛首家房地合一的区(市)级房地产登记交易中心

2013年04月10日　来源：齐鲁晚报
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　　本报4月9日讯(记者　潘旭业　通讯员　孙俏)　青岛开发区房产登记交易中心与土地交易中心近日正式合并成立开发区房地产登记交易中心,实现了一站式服务。据悉,这是青岛市首家房地合一的区(市)级房地产登记交易部门,可有效避免因分头管理产生的房地权利主体不一致情况的发生。
　　目前青岛市区(市)级房屋管理职能多在城建部门,土地管理职能在土地部门。因隶属不同部门,企业和市民办理房产登记交易和土地交易业务衔接上比较繁琐。“土地交易中心原先在房产登记交易大厅里也设有一个窗口受理业务,与房产登记窗口是分开的,但由于隶属不同部门,业务衔接上会出现问题。”9日,开发区房产交易大厅相关负责人说。
　　为提高业务办理效率,去年6月开始,开发区将房屋管理职能整建制划到国土部门,实现业务融合。在此基础上,曾分属两个部门的房产登记交易中心与土地交易中心近日合并为房地产登记交易中心。据悉,这是青岛市首家房地合一的区(市)级房地产登记交易部门。
　　机构合并后,房产、土地行政主体合二为一,业务受理窗口统一整合,实现了一个窗口收件、一套资料传递、一个窗口发证的一站式服务模式,有效避免了因机构分设而造成的推诿扯皮现象。同时,青岛开发区已实现房产、土地两证合一,杜绝了一房多卖、重复抵押、证照不齐等现象,两证合一手续在同一个行政部门办理,可进一步简化群众办事手续,降低房屋交易成本,使房地产权利人的权益更完整、全面,并有效得到保护,从源头上杜绝了新的“办证难”的产生。
　　青岛开发区房地产登记交易中心门户网站也将于近期对外开通,包含动态信息宣传、网上预约、网上互动、场景导航等板块,实行全天候实时互动和在线服务。网站开通网上业务预约功能,市民可根据实际情况自主预约办理业务时间,与现场抽号互为补充。