三月的岛城楼市可以说是“春风得意”,根据搜房网数据监控中心统计显示,3月份青岛商品房总成交15592套,成交总量环比2月份的5076套暴涨207.17%,成交面积1587794平方米,环比增长217.63%,二手房交易量更是暴涨七倍。除了进入传统的销售旺季,还有一个重要原因是新国五条地方细则出台前潜在购房者的恐慌性购房。一时间,售楼处人气满满,“日光盘”惊现报端。
经过了3月的疯狂,进入4月以来,根据搜房网数据监控中心统计,首周青岛住宅网签2252套,环比前一周(即3月底)下跌39.66%；总成交面积226950.62平方米,环比前一周下跌40.74%,在刚过去的两周,同样是难止下跌趋势。原因除了3月份可能透支了一部分购买力外,青岛版国五条细则使得很多购房者冷静下来,开始对房市持观望态度,看房选房更加得理性。此外,从今年的春季房展会来看,众多房产商对楼市走势比较乐观,楼盘宣传推介较多,优惠较少,也让不少购房者“望而却步”。
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