话题一:
温州炒房团变退房团
一套价值100万元的毛坯房,以30%的首付接下来,按揭30年,5年过后也就交给银行40来万元左右,按每年房价涨速10%的话也有60%利润了。现在原来100万元的房子眼看成了70万元,或腰斩成50万元,面临破负甚至就成了负资产。于是温州炒房团变成了退房团。
@袁一峰的微博:2008年深圳曾经出现过断供潮。
@清塘鹤影:至理名言,出来混迟早都要还的。
话题二:
香港二手楼价周跌1.4%跌幅为近三年最大
香港特区政府先后推出双倍印花税及新造按揭加息等控楼措施,对楼市影响逐步浮现。反映香港二手楼价的中原城市领先指数(CCL)按周下跌1.41%,为连续第四周下跌,跌幅更为150周(近3年)最大。
@王远芳:香港干预楼市会跌,大陆干预楼市必升。
@老负:看到亚洲地区的房价下跌,犹如看到神话。
话题三:
国土资源部拟试点
宅基地有偿腾退流转
宅基地制度改革试点已经列入国土资源部2013年将要开展的重要工作。按规定,对于宅基地,公民个人没有所有权,只有使用权,而使用权禁止流转。国土资源部即将进行改革试点,在条件适宜的地方,探索建立宅基地有偿退出制度和差别化有偿使用制度。目前,有关试点城市、地区的选择工作正在进行当中。
@岁月像一把杀猪刀:城市已经没地卖了,下一步就想着农村宅基地了。
@翔龙广州:一边城镇化一边清村宅,农村土地集约化耕耘,有点美国的味道了。
美国买二手房
随处可遇违建陷阱
据《21世纪经济报道》,刘刚(化名)没有想到,花48万美元买下的不只是一套实用面积从380平方米缩水到190平方米的房子,还有随房赠送的政府限期整改通知函,及耗时两年的官司。远赴美国投资房地产,若不请中介,就要自己过目超400页的房屋交易文件,其中不乏专业要求极高的建筑图纸、法律条款等。
@最爱沙宝:别总说海外置业有风险,在中国买房风险更不小。
@Mysleepwalker:如果不看就买,任何事都可能发生啊。
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