2013齐鲁春季房展期间,很多观望已久的购房者借展会之机出手购房。大多开发商在房展会上都拿出切实的优惠让利购房者。记者在本届展会中注意到,刚需依然是购房主力,但改善型需求购房者也明显增多,展会中改善型房源咨询者络绎不绝。
借机房展改善居所
据了解,在刚结束的齐鲁春季房展上,东拓置业、中铁置业、百替集团、中海地产、重汽地产等房地产公司都推出了户型较为宽敞,更加注重居住舒适的改善型房源。记者走访各个开发商得知,今年展会前来咨询大户型房源的购房者明显增多,很多购房者都是早有购房打算,一直等着到展会来选房,享受购房优惠的同时,给自己多重的选择。
东拓置业携舜奥华府、丰奥华府、东岸、彩虹湖四盘亮相齐鲁春季房展,所在展区一度爆棚,前来咨询选房的购房者把展区堵得水泄不通。前来展会选房的孙先生就非常看好舜奥华府140平米的房源,记者了解得知,孙先生在燕山立交附近中润世纪广场某公司上班,目前居住在一套位于解放东路的70余平小户型老房子里,随着收入的提高,孩子逐渐长大对独立空间的需要,孙先生决定选择一套稍微宽敞和舒适的房源做改善。
而同样位于经十东路山东建筑大学西侧的百替御园华府项目,展会期间亦是人山人海,工作人员一直处于应接不暇的状态,御园华府展会期间推出多重优惠吸引了众多购房者,记者了解得知,4月19日至21日展会期间百替御园华府来电500组以上,来访100余组,成交20余套,意向户型以107平两室和148平三室的刚需改善型房源为主。
居住环境仍是关注重点
今年春节后省城楼市房价的涨声一片,接着国五条出台,惹火了二手房交易市场,进入四月楼市稍显平静,但房价上涨的余温未散。在传统“买涨不买跌”的思想推动下,很多购房者还是毅然决然地投入到购房大军当中。但买房毕竟需要大的开支,尤其对普通刚需购房者来说,房价的上涨也许就把他们从即将出手购房的边缘,又拉回到张望的队伍里。而对于改善型需求购房者而言,资金基本上已经有保障,需要更多考虑的是住房的舒适度。
去年冬天济南PM2.5居高不下,尤其市区空气质量让人担忧,一度引发了人们对居住环境的思考,对于改善型购房者来说,在济南置业,在环境好,空气优的区域购房自然是最理想的选择。在展会上记者看到,重汽地产重磅打造的莱蒙湖项目华丽亮相,招来了众多购房者前来咨询。据悉重汽彩虹湖是重汽地产倾力打造的高端别墅项目,整体绿化率达40%以上,园区中心有1.57万平米的动态湖景,让向往生态绿色居所的改善型购房者为之心动。
(楼市记者 葛未斌)
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