28日,济南新版房地产信息系统试运行。新版系统做了哪些改进?对购房者买房有何帮助?
28日16时,记者登录新版系统,在“预售许可证公示”一栏,记者看到,系统更新到了4月25日的项目预售情况。以某一楼盘为例,预售信息具体到了某一个号楼。预售许可证的许可证号、批准预售面积也做了详细公示。
在“合同查询”一栏,购房者可以输入购房合同号、验证码等信息,可以详细查询自己所买房子是否已网签。这样可以避免开发商“一房多卖”。
此外,济南市建委房地产市场监管处有关负责人介绍,新版系统上线后,将实现限购查询系统合并。据该负责人介绍,以前,市民买房前要先到房管部门开具限购证明,符合条件才能买房；市民买房后,要在建委系统网签。现在,这两个系统将合并,是否限购,一查便知,避免一些不符合买房条件的人买房。
该负责人介绍,“现在建设、房管两部门之间设有专线,以后合同网签后能及时备案和房产登记等,大大加快市民购房后房产办理的过程。”
相关负责人介绍,利用新版系统,填表后,网签一个合同几分钟即可。此外,合同打印也有了防伪水印,有效保证了合同的安全性。
本报记者 喻雯 实习生 王圣彦
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