5月份申请预售审批的楼盘,新版房地产信息系统将对单体住宅楼设置最高限价。记者29日了解到,省城东部一大型楼盘将在5月份申报预售审批。对于新政,在最受关注的价格申报等问题上,该房企表示还要做详细研究。
29日,省城东部一大型房企有关负责人告诉记者,按照目前的预售审批程序,开发商会把《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》等证件上报建设部门。此外,项目的合同备案及项目本身的信息也将上报。
除了这些,房企还会把要审批的某一栋楼的房源价格上报。比如此次参与预售审批的有100套房源,他们会把每一套房源按“一房一价”上报,此外还得把项目均价上报。“在这之前,建设部门没有指导价,主要是对比‘一房一价’是否超出均价过高。如果浮动是在合理区间,一般就没问题。如果相比均价浮动过高,一般就很难审批通过。”
该负责人称,5月份以后,他们正好有一个项目要做预售审批,假期过后会认真研究新政,研究申报价格等问题。
本报记者 喻雯
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