在买房大军中,80后将成为主力。业内专家认为,80后买房置业讲求实用性和性价比,以下招数教您如何用最省钱的方法买到便宜房。
选得房率高的房子
目前市面上得房率高于80%的房子,价格更为接近套内均价。
全部公积金贷款
能够公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万元以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万元,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万元左右,只需首付40万元左右,剩下全部公积金贷款。
选精装修的房子
精装修的房子交房便可直接入住,省去了装修的费用,但是买精装修房子要多关注交房标准,不要抱过高的期望。
选赠送面积的楼盘
目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有项目推出直接赠送10平方米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。
淘项目尾房
市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。
购物业费低的房子
物业费虽说与买房相比是一笔微不足道的开支,但物业费是一项长久的持续的支出,购买物业费较低的房子,入住后的居住成本则能省下不少。
尽量选择现房
对于首套购房族来讲,买房尽量选择现房或准现房。除了能尽快入住外,也变相省了房租,减少了生活支出成本。
选首次开盘的楼盘
新盘首次开盘价格往往低于区域价甚至市场价,而随后的房源却低开高走。
买地铁盘
主要关注尚未开通地铁的周边楼盘。已经开通地铁的区域价格,必然因为轨道而价值提升,房价也相对较高,而在轨道尚未通车前,就关注选好待开通轨道周边的楼盘,及时置业,既可享受实惠价格,又能享受便利交通。
(新浪)
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