| 步行街改造,沿线商户受影响大,但不少商户表示 |
| 修路是大事,别光盯眼前利益 |
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- 2013年05月13日
来源：齐鲁晚报
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 | ▲受修路影响,新世界步行街上有不少商户都打出低价销售、清仓甩卖的条幅。 本报记者 王鑫 摄 |  | |
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本报5月12日讯(记者 崔洋洋) 根据张店区政府发布的信息,5月10日-7月30日,新世界商业街(步行街)将进行升级改造,很多商户生意受到影响,都在考虑房租怎么算的问题。但想象一下改造后人气更旺的情景,不少商户对施工表示理解,毕竟短期受损之后,可能是更好的收益。
“5月10日,步行街开始封闭施工后,几乎就没有顾客来。”12日下午,记者来到了步行街,一家服装店老板李女士对记者说,从接到封闭施工的通知开始,她就打出了“清仓处理”的条幅,但道路封闭后,顾客很难进入步行街,大量货物积压在手里。
“平时每天都能卖掉几套化妆品,现在一天就卖个十几元钱,还不够水电费的呢。”一家化妆品店的老板张女士告诉记者,因为步行街的综合改造,她的生意受到了影响。
另外一家在此经营小吃店的店主刘先生说:“封闭施工,谁会跑到这里来吃东西,收拾一下准备回老家了。”因为没有生意,刘先生打算带着妻女回德州老家,找点儿别的事情做。
记者又走访了几家店铺,不少业户都表示,非常支持步行街改造,但生意受到影响是在所难免的,希望改造早日完工。
就此问题,山东致公律师事务所翟鹏律师认为,如果商铺租赁双方的合同中有相关的条款,可以按照条款执行；如果合同中没有标注,商户也可以与房主协商减少租金或者将房租延期。因为政府修路属于不可抗力因素的一种,并且这种因素导致租赁合同无法正常履行。此种情况,商户可以要求房主解除租赁合同或者减少租金。
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仗义房东—— 主动为商户 减免房租
本报5月12日讯(记者 崔洋洋) “出来做买卖都不容易,咱们不能光认钱不认人啊。”步行街上一位曹姓房东对记者说,得知步行街要修路后,他主动为租赁他房子的商户减免了部分房租。
“接到修路的通知后,房东给我们打电话说给我们减免部分房租”一家眼镜店老板对记者说,他租赁这间商铺已经七八年了,跟房东的关系还不错,接到修路的通知后,房东主动给他们打电话说要给他们减免部分房租。
“修路是好事,我十分支持,但是人家商户可能会因此做不成生意啊。”曹先生说,为了步行街能够变得更好,他愿意与租房的商户一同承担由此带来的损失。
着急商户—— 望工程按期完工
本报5月12日讯(记者 崔洋洋) “希望施工部门能够尽快完工,也希望政府在各方面给予适当的补偿。”步行街上一家经营美发店老板对记者说,他希望步行街能够早日完工,以便他尽快恢复营业,并希望政府出台适当的措施补偿一下损失。
“虽说现在行人还可以进来,但是施工时候,尘土飞扬,噪音较大,还是不方便、”该美发店老板说,他在这经营了六七年了,也积累了一定数量的会员,现在施工交通不便,许多顾客都不愿来这里。同时,该店老板希望政府能够出台适当的补偿措施,减少他们的损失。
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