伟东幸福城二期将办房产证

目前正进行测绘成果审核,合格后即可办理相关手续

2013年05月15日　来源：齐鲁晚报
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　　本报5月14日讯(记者　邱晓宇)　14日,青岛市房地产登记(交易)中心主任陈萍做客“网络问政”,透露幸福之城二期正进行测绘成果审核,合格后即可办理房产证相关手续。
　　访谈中,不少网友针对伟东幸福之城二期的房产证何时能办理下来提出疑问。陈萍答复,该项目开发单位已委托青岛青青岛房地产评估测绘有限公司完成测绘,现正在青岛市房地产登记(交易)中心进行测绘成果审核,青岛市房地产登记(交易)中心将在10个工作日内完成测绘成果审核等相关工作,待审核通过后,开发单位可申请初始登记,初始登记完成后即可为业主办理《房地产权证》。
　　陈萍介绍,根据房屋测绘相关规定,房屋竣工验收后方可申请测绘。测绘成果审核通过后,开发单位可申请房屋初始登记,初始登记完成后业主即可办理房地产权证。如开发单位不按照合同约定办理房产证的,购房人应积极通过法律途径维护自身的合法权益。
　　有网友提问,升平新城拆迁安置户已安置入住6年,但房产证一直办不下来。该网友说,“近期听说我们两个楼的证将来与邻居已办的证不一样,为什么在同一个小区安置,房产证还不一样?”陈萍答复,升平路8号升平新城项目,系由青岛嘉丰投资有限公司开发建设。该项目系划拨土地,故办理的房地产权证中土地使用年限一栏未注明期限。另查,1、5号楼建在“搭界”红线上,需调整用地界线后方可登记,故1、5号楼登记时土地四至界线会有调整。
　　此外,网友关心的瑞海馨园项目目前正在施工,不具备办理房屋登记条件。李沧区文安路3号翰林苑项目,尚未取得《建设工程竣工规划验收合格证》,不具备办理房地产初始登记的条件,故小区业主暂无法办理《房地产权证》。待相关手续齐备后开发单位可申请办理初始登记,初始登记完毕后即可为业主办理《房地产权证》。