上锁车位要收费,无人交钱道路草坪随便停,无可奈何

开发区新时代小区收取停车费3年后,物业开始拆除车位锁

2013年05月16日　来源：齐鲁晚报
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　　新时代物业公司工作人员正在拆除车位锁。　

文/片　本报记者　潘旭业
　　为避免小区内乱停车,开发区新时代小区物业公司3年前安装了车位锁收取停车费。由于仍有很多私家车随意停放在小区内路边或草丛,已租用停车位的业主拒绝交费,无奈之下,物业公司将原先安装的车位锁拆除。
车位上锁,业主拒用收费车位
　　“我们小区内的停车位都用车位锁锁住了,物业公司要收费,但很多业主都不交,这些停车位一直空着没人用。”15日,青岛开发区新时代小区业主李先生拨打本报热线电话称,小区内很多停车位虽然没人使用,但依旧被车位锁占着,很多业主只能在草坪上或者道路上停车。
　　15日,记者来到位于北江路的新时代小区,虽然小区门口设置了起降杆,但没有打卡也没有出示任何证件,记者乘坐的车辆就进入了小区内。记者看到,小区内路边上停放着很多私家车,有的甚至直接停在草坪上。而在路边,有很多规划好的车位,每个车位上都安装了车位锁,但这些上了锁的车位却无人使用。
　　“物业公司要求车主每天交一元钱的停车费,但小区又不限制外来车辆的进入。我们交了停车费,小区内道路上仍然有很多车辆随意停。这样一来,我们也不愿意交钱停车了,这些上了锁的车位就一直空着。结果该停车的地方无法停车,不该停车的地方停满了车。”小区居民杜先生告诉记者。
取消收费将更堵,物业进退两难
　　该小区物业公司新时代物业公司的韩经理告诉记者,小区是1993年建成的,共27栋楼687户居民。小区建成时车辆较少,最初并没有规划车位。随着小区内车辆慢慢增多,2010年,业委会的成员提出,要在小区内规划停车位,安装上车位锁,让小区居民有秩序地停车。
　　“当时规划出来的停车位有143个,但小区内统计的车辆达到了380辆。为了避免因为停车位问题出现纠纷,经过协商,业主抓阄选择停车位,抓到的业主每车每天交一元钱的管理费。由于那些没有抓到的业主在小区内到处乱停车,2011年的时候,几乎有一半的业主都不交钱了。”韩经理告诉记者。
　　随着小区内的居民越来越多,小区内的车辆也越来越多。“作为一个老小区,如果实行封闭式管理,严禁车辆进出,可能会引起更大的纠纷。但不进行封闭,车辆又在院内随便乱停,交费的车主不乐意。如果都不交费,目前的车辆都停不开,小区内势必会更堵。我们也是进退两难。”韩经理说。
业主无人交钱,物业拆除车位锁
　　记者在小区内采访时,看到两名物业公司的工作人员正在拆除停车位内的车位锁。韩经理告诉记者,2013年,物业公司直接没有向业主收取停车费,而且打算将已经安装的车位锁拆除。
　　“从现在的情况看,虽然车位锁都还在,但几乎没有业主交停车费。目前的车位锁已经大部分闲置,为了腾出更多的空间给居民停车,我们物业公司决定把这些车位锁都拆掉。”韩经理说。
　　虽然拆除车位锁是不得以而为之,但韩经理依然非常担心,车位锁拆除后,很多原本在小区内停不下的私家车又会重新进入小区,小区内会变得更加拥堵。