□长清区委书记、区人大常委会主任 王京文
长清正在集中打造中心城区,发展框架已经形成。去年以来,我们以建设“生态宜居长清”为目标,以新型城市化和新型工业化为主攻方向,集中打造以长清主城区、济南经济开发区、大学科技园为主体的中心城区,实现了城市化与产业化深入融合、互动发展。
其中,主城区,规划面积45平方公里,现居住城市人口30万,重点发展政务、商贸、居住、金融、教育等产业,组建成立了城市建设办公室,建立了城建动态项目库,策划实施了大柿子园、小柿子园、东王等城中村改造和“长清池”温泉、海子洼片区开发等重点项目。
济南经济开发区,规划面积30平方公里,已落户企业160余家,核心区孵化器建设启动实施,15个村庄整合加快推进。
大学科技园,规划面积43平方公里,拥有10所高校。济南市第九人民医院启动建设,中小幼教育设施基本齐全,正逐步发展为现代服务业的聚集区。
长清正面临良好的发展机遇,进入新一轮快速发展的战略机遇期。一是在政策支持方面,济南市委、市政府出台了支持长清加快融入中心城区的一系列政策；市委、市政府深化改革、简政放权的具体措施在长清区先行试点。二是在区域发展方面,济南市委、市政府提出依托大学科技园的人才智力优势,建设70平方公里的济南创新谷,打造济南市新的经济增长极。
三是在交通设施方面,济南市第一条轻轨交通启动实施,刘长山路西延线全线贯通,长清黄河大桥即将动工,大大拉近长清与中心城区和德州齐河县的距离。特别是轻轨的建设,无疑将成为推动长清加快融入中心城区的巨大助推器。
迎接“轻轨时代”,建设“宜居长清”,我们将充分发挥济南中心城区到长清的交通便利优势,全力加快济南经济开发区、大学科技园、长清主城区三大片区开发建设,使之率先融入济南中心城区。一是以争创省级高新区为目标,加快创新谷建设速度,积极做好核心区孵化器建设协调服务工作,使其成为新兴产业的重要聚集地。
二是以争创国家级开发区为目标,认真落实《支持济南经济开发区加快发展的意见》,加快核心区和济西新城规划建设,促进产业集约发展和错位发展,提升开发区核心竞争力。
三是按照整体规划、规范运作的要求,加快主城区开发建设,加快旧城改造、城中村改造、滨河片区、文昌山公园、滨河丽苑、海子洼片区等城市重点片区开发建设步伐,实现政策收益的最大化。
四是按照中心城区的标准,全面提升居住、商贸、教育、医疗、金融配套服务水平,完善城市基础设施综合配套功能,全力打造“生活品质之区”。
一个地区的发展总是跟随交通发展的脚步。轻轨的建设,不仅改善了省城市区间的交通,更改变了济南市人民的居住观念,从而改变省城现有的居住格局。可以说,“轻轨一线带活长清一片”,尤其是长清的地产经济和房地产业必将进入一个新的快速发展期。
(摘自王京文在“轻轨时代的‘长清机遇’——长清地产论坛暨齐鲁晚报《今日长清》创刊仪式”上的致辞,标题为编者所加。)
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