“从春节到现在,恒基·东尚项目成交量稳中有升,平均每月销售20余套,以小户型为主。目前均价是5650元/平方米,附送品牌简装,超高性价比,对周边的年轻工薪族有很大的吸引力。”5月20日,山东泰安恒基置业发展有限公司董事长张继明在接受记者专访时表示,城市东部区域的楼盘仍有较大机遇,选址在城市东部的楼盘近两年销量都特别好。
张董事长说:“我们公司是成立于2005年的泰安本土企业,这些年一直深耕泰城东部地区,经过长期对于这个区域的研究,我们认为这个区域无论高档楼盘还是中档项目,都有着很大的市场,不光是对城区和周边乡镇的居民,甚至对新泰、莱芜和济南市民有很大的吸引力。”他认为,随着济南轻轨开始筹建,环渤海地区山东半岛城际轨道交通网规划已经开始实施,未来泰城东部区域将成为城市开发重点方向。“这里需要有一个成规模的,适应高层次人群居住需求的高端大盘,为此,恒基置业倾尽全力打造了恒基·都市森林项目。一期17栋11层的小高层目前已经全部封顶,预计今年10月份以准现房的形式开盘销售。”
都市森林项目一梯两户,电梯双向开门,实行一卡通智能门禁管理系统。每一套房源都赠送中央空调,节省空间,控温准确。高科技家庭紧急呼叫系统,与物业安防联动。房间窗户采用的是LG塑钢型材,具有耐腐蚀抗老化的特性,每吨比普通型材高5000-7000元,泰城多数楼盘尚未采用如此高成本的材料。“我们前不久考察了一些外地高端项目,发现有些项目中每一扇可以开启的窗户都加装了一个暗锁状的连接部件,无论窗户开启多大幅度都能轻易固定住,尽管是一个小装置但每个成本很高,这也将应用到都市森林1708套房源中。”
据了解,恒基·都市森林配套建设2个高档会所、1个高水准幼儿园、7000余平米的商业内街和地下恒温游泳池,恒基置业还自筹400多万元打通了小区门前的擂鼓石大街东段道路,路边设置太阳能路灯,仅仅绿化等景观投入这一项就高达1亿元。这个拥有诸多高科技智能系统和高端配套的项目一期已经全部封顶,现场设置了咨询处,每天都能接到大量的来电来访,但恒基置业坚持在建成景观示范区、直观展示项目性价比后才开盘发售。目前定位均价预计在8000元/平方米左右。记者实地走访发现,未来擂鼓石大街全线贯通后,其地理位置和配套设施将迎来全面升级,具有极高的升值潜力。
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