私拆阁楼房顶引邻居担忧

业主称因房顶漏水,写下保证书承诺恢复原状

2013年05月29日　来源：齐鲁晚报
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　　拆掉的房顶上盖着塑料布。

　　房顶拆除后只剩下裸露的钢筋。　张林　摄

　　本报2110110消息(记者　张林)　近日,市区都市花园小区一栋6层居民楼的顶层阁楼房顶被业主拆除。楼下居民担心该户主会改变原有建筑结构,影响楼房安全性能。物业公司相关负责人表示,私自拆除阁楼楼顶,违反了装修规定。目前,阁楼户主已经写下将阁楼恢复原状保证书。
　　28日,有市民向本报反映,都市花园小区一居民楼楼顶户主把阁楼楼顶拆掉了。记者来到该小区6号楼2单元看到,楼房房顶上几名工人正在施工。随后,记者上楼进入该户阁楼,阁楼南侧有两个较小的房间,成斜面的房顶已经被拆除,留下几根横梁和裸露的钢筋,地下全是碎石块。从阁楼外面可以看到,倾斜的房顶上盖着塑料布,旁边房顶上是几十袋建筑垃圾。
　　“阁楼房顶有地方漏雨渗水,特别是连续下雨天,把木地板都泡了,打算拆除以后重新修建一下,做下防水、隔热层。”阁楼户主说,房顶是上周五开始拆除,他已经签订了阁楼恢复原状保证书,正在进行恢复原状的施工。“修补一下就行了,没必要把整个房顶都拆掉。如果把阁楼拆了改建成其他样子,肯定影响楼房的安全性。”6号楼一位户主担忧地说。
　　记者从该小区物业公司见到了阁楼户主写下的保证书,上面写着“装修房子把阁楼楼顶砸掉给各位业主和物业公司带来了很多不便,在这我保证尽量把楼顶恢复原样”的字样。“装修严禁改变房屋的柱、梁、板,严禁砸、拆、破坏承重墙、屋面防水、隔热层。”该小区物业公司一位负责人说,私自拆除阁楼楼顶,违反了装修规定,“一旦房屋过了维保期楼顶需要维修,得所有户主签字动用维修基金,如果阁楼改建占用了公摊部分,那么维修时就有可能出现矛盾。”
　　记者从济宁市综合执法局了解到,房屋改扩建需经相关部门同意,私自改建扩建,属于违规建设,将会被责令拆除。如拒不拆除,执法人员将到现场进行强制拆除。