□专刊记者 刘振
一说起莱阳,很多人的第一反应就是莱阳梨,可是你对以“梨乡”著称的莱阳有什么了解呢?莱阳的房价现在是多少?本报将于6月15—16日在莱阳举办县域生活展,涉及房产、汽车、家用电器等方面。
置业走访>> 在烟台工作就要在烟台买房子
莱阳市是烟台市的县级市,位于胶东半岛腹地,东北与烟台市接壤,西南与青岛市毗邻,人口总数为89万,其中城区人口为25万。
老家莱阳穴坊的张先生向记者说道:“我现在在烟台开发区富士康工作,今年4月份在开发区买了一套房子,每平方米5600元左右,虽然比莱阳房价贵个二三百块钱,但是在烟台打拼了这几年后,已经习惯了烟台的生活。住在烟台,离自己工作的地方近,上下班也方便,而且也有了归属感。等到以后有了孩子,让孩子在烟台上学也方便。而且,烟台莱阳之间的交通特别方便,想回莱阳看父母也特别方便,单程也就是1个小时左右。”
听了张先生的介绍后,记者调查了一下莱阳到烟台的交通。据统计,莱阳到烟台的火车一共有13趟,最早一班是5:19出发,6:55到达烟台,只要一个半小时就可以到达烟台。坐汽车的话更方便,是流水发车,十几分钟一趟,一个多小时就可以到烟台。
同样是老家在莱阳的李磊向记者介绍说,现在莱阳的房价比开发区的房子真便宜不了多少,如果在开发区工作,却在莱阳买房子,不管是工作还是生活都非常不方便,所以说买房子一定在烟台买,很多老乡也是和一个想法。
记者调查>> 莱阳住宅房价比烟台便宜不了多少
莱阳市作为一个县级市,它的城区房价究竟是多少呢?据莱阳房产网数据显示,2013年4月莱阳市住宅平均房价为5347元/平方米,环比3月上涨3.60%,同比去年上涨32.22%。另据城市房产网数据显示,莱阳超过半数的住宅房价价格在每平方米5000元以上。
“前几天看了铂金汉和阳光城的房子,阳光城的均价在5700元,那价钱对烟台的县级市来说简直是高得吓人,所以我决定还是去烟台买房子。在烟台开发区看了一套澎湖山庄100平方米左右的房子,均价6000元,蜜橙的房子均价才5800元,看看这个房价真不如去烟台市区买了。”李磊向记者说道。“当然,这只是我的个人想法,买房子需要考虑的因素太多了。房子不管贵贱,得自己住着合适,在莱阳上班去烟台住也不现实,买了又不是投资,自己高兴比什么都好。”
数据来源:城市房产网
业内声音>> 在烟台买房子更划算
职业经理人吴经理介绍说,他现在负责的项目是开发区的刚需盘,刚需置业者是他们的主要客群。从成交数据分析来看,莱阳、栖霞、招远等一些县级市的购买人群占到总成交量的2—3成,在烟台工作生活,年轻人打拼发展空间大。
据吴经理负责楼盘的成交数据显示,县级市的购买人群都是在烟台工作,以后均定居在烟台。吴经理说:“试想一下,在价格相差不大的情况下,综合各种因素,为什么不选择在离工作地点近、生活配套齐全、教育资源完善、发展前景和升值空间明显的烟台买房子呢?”
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