国土资源部近日透露,国务院法制办会同住建部及国土部已经开始起草《不动产登记条例》,为即将开展的不动产统一登记工作提供法制保障。另悉,国税总局也将参与不动产登记制度建设。有称不动产登记制度被称为征收“房产税”的前奏。据了解,已有60多城住房信息已联网。
@这厢有理的微博:该来的总会来,房产税、遗产税,为时不远了。
@2009智慧之眼:中国大小城市600多呀,怎么才60多联网呢。
话题二:
新一轮房产税改革
三四线城市或更主动
“一些三四线城市,因过去几年激进的土地出让速度,目前库存高压,房价又上不去,地方政府为解决财政问题,有可能从存量房中寻找突破,我认为这一轮扩容,三四线城市在房产税改革方面会更有主动性。”天津财经大学经济学院副院长丛屹说。
@喵喵和鬼鬼:在没有解决70年房产权改不了永久性产权的问题之前,说收房产税等于扯淡。
@周興國Zoe:三四线的房价都是一二线城市拖着跑的。
话题三:
房企融资飙升160%
应对偿债高峰
在经历过去4个月的业绩狂奔后,房企对资本的渴求不减反增,继年初房企密集发债后,又一轮融资潮袭来。数据显示,在2013年内,10大标杆房企融资额度已经达到了380亿,仅5月份10大标杆房企国内外融资额已超88亿,较2012年平均水平上涨了160%。
@废铁老陈:说明房企的日子开始不好过了,借债是需要还的。
@彼羽:房企两个资金来源——融资和经营。之所以选择前者,就是认定未来经营收益率能超过融资成本,什么信号?
微“八卦”
一线城市土地价格
再次被刷新
土地市场热度不减。北京、广州自5月以来土地溢价率、成交价格均创新高。近几天来,全国主要一二线城市土地市场已经有超过10宗高溢价地块成交,总成交额已经超过100亿。广州、北京、上海等一线城市均出现了区域土地价格新高。
@蓬山流云:房价十年涨了6-7倍,远低于地价涨幅,政府调控先从调控自身做起。
@小翔的坚持:土地价格这么高,房价怎么降下来。
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