《记者帮问》栏目旨在和市民朋友一起探寻关于烟台房产方面的疑难杂症,解答市民心中疑惑。如果您也有这方面的疑问,请拿起手中的电话,拨打记者热线:15666588219,我们将竭诚为您服务。
市民王先生来电:买了一套二手房,办完贷款过了户。由于买的是学区房是为了落户口将来孩子上学方便。结果房东却迟迟不把户口迁走,孩子即将上学户口问题得不到解决,现在只给了房东百分之三十的钱,不知道该怎么解决此事。
住房交易中心:我们只处理住房买卖过户问题,至于过户房产后的户口问题非本部门解决。
律师答疑:我们国家还没有相关法律法规强制迁户口。王先生既然先付了百分之三十首付款,可以在购房合同中写明另外百分之七十房款待户口迁出后再支付；如果对方迟迟不迁户口只能请该片区派出所出面协调解决。由于您购买的学区房如果协调无法解决此事只能解除购房合同。
市民黄女士来电:我购买了园城集团开发的新世界阳光花园133号楼的一套房子,当初购买时开发商说房产证会按时办下来,结果现在都7年了,房产证还没有办下来。请问我们这房子还能否办证?
住房交易中心:该集团的这栋楼没有在我们这里办理初始登记,开发商办理初始登记必须五证一书齐全。
园城集团:这栋楼房产证确实没有办下来,由于这栋楼是我们和另一家房产公司的合作项目,现在两家在有些问题尚有分歧矛盾,这栋楼的相关手续还不齐全,我们也没有办法。
市民魏先生:我购买了芝罘区新大陆地产公司开发的水木清华的房子,买了五年了房产证迟迟办不下来。这小区是新大陆房地产开发有限公司开发的,请问我们还能拿到房产证吗?
住房交易中心:该物业完全没有在住房交易中心登记。
新大陆房地产有限公司:我们当初和业主有个协议,会按协议办理。房产证能办下来,至于何时能办下来不方便答复。
本期帮办记者 路艳
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