本报记者 喻雯
在统计一月至五月济南土地市场成交后,记者发现底价成交是大头。
1-2月份,济南土地市场共供应28宗,104.5万平方米。从供应来看,高新区成为土地市场供应和成交的新宠。
3月济南共供应土地12宗,成交10宗。3月份成交土地除两块地溢价成交,其余均以底价成交。
4月份济南供应土地18宗,成交11宗。成交土地均以底价成交,土地主要位于槐荫西客站片区和历城区。
对此,山东中原物业顾问有限公司投资顾问部总监薄夫利认为,从济南总体土地供应来看,相对充足,从前几个月成交来看,底价成交还是主流。像一些热地出现激烈竞争,与地块本身特点密不可分。不能以此来判断济南土地市场的波动。新的一年,各大房企在完成去年销售任务后,拿地开发是必然选择,目前开发商资金压力普遍不大,再加上优质地块供应,购地热情增温也很正常。
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