“没有强大的产业化哪来的城镇化?举个简单的例子,产业不强,居民不富,就是盖了楼卖给谁呢?”
——葛学通的城镇化逻辑
正是由于产业门类齐全、居民人均收入高,在推行旧村改造以及新楼盘销售时,城港路街道以及整个经济开发区根本不用考虑楼盘盖好卖不了的问题,“根本不用做广告”,葛学通说。
在葛学通看来,经济开发区的企业首先是专精特新。
像专做铸铁产品的新忠耀机械,其配件供应的都是西门子、庞巴迪、阿尔斯通、美国国民油井等大客户,高铁部件则应用到北车、南车及中海油等相关子公司。高速列车关键零部件已应用在京沪、武广、沪广、大哈等高铁、京津城际铁路及北京、上海、深圳、伦敦等地铁线上。此外,各企业之间相互协作性强,形成了专业化产业集群,仅汽车零部件集群就有4000多家企业,涵盖轮胎、轴瓦、机械等上下游产业链。
特色化产业集群吸引了大批劳动力在此打工。此时政府顺势而为,通过投资建幼儿园、学校、社区医疗、文体休闲广场等公共服务设施,大举提升生活配套能力,在满足工人生活需求的同时,更增加了对劳动力的吸引力,形成良性循环,聚集了人气、财气的小镇开展城镇化水到渠成。
“产业做强了,企业更有精力给员工增加人文关怀。”葛学通说,由于开发区工厂距居住区较远,不少企业都出台政策,凡是员工买房子买车,企业都提供贷款。“有些三班倒企业为保证员工安心工作,派专人接送孩子上下课,监督孩子在食堂吃完饭后,再统一让他们做作业。”
葛学通表示,随着开发区聚集的人口越来越多,对公共服务的需求也在逐步升级。目前政府开发了靠近海边的4平方公里阳光海岸,争取为居民打造更高端的生活居住区,并以此吸引高端技术人才和研发人才来此兴业。“莱州是远近闻名的长寿之乡,这里空气好、环境好、产业好、平台好,高端人才凭什么不来呢?”
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