在济南轨道交通开通的消息后,继“学区房”热之后,“交轨房”又成了人们热议的话题,房价也会随之上涨。为追逐生活便利,提高效率,享轨道交通下的济南新格局,成为聚焦轨道交通开通的一个关键注脚,在一定程度上,这也成为其“敏感”的主要原因。
“城轨一开,黄金万两”。快速发展的轨道交通能够正在成为楼市的强有力推手。轨道交通不仅会缩短城市出行时间,出行的经济成本降低,也意味着会有人口聚集,有更多的商业活力,整个城市需求量会总体的增加,一个富裕的、人口密集的地区,其所蕴藏的商机更是不言而喻的。更有房产业内人士明确表述,快速轨道交通是决定土地价格属性之一。有比较好的快速轨道交通站在附近,如果还有教育的概念,或者成熟商业概念,或者有很好的景观资源概念,在这种情况下,土地价值的提升可能是一种跳跃式的提升。说到这个观点,就不得不将祥泰新河湾对号入座,学区大盘,有高品质社区幼儿园、知名学府高新区第一实验小学划归项目内,现在全长37公里的R2轨道线贯穿济南东西经过祥泰新河湾附近,其必然成为后市“明星”
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