本报6月5日讯(记者 孙婷婷) 5日,拿到美联花园1号楼新房钥匙才一天的业主宋女士,怎么也高兴不起来。原来宋女士家住1号楼,地下室却在2号楼,可让她郁闷的事远不止这一件,房屋墙壁上随手一摸,墙角随手一碰就往下掉水泥屑,门面上坑坑洼洼,还一直在晃动,有线电视接头的地方看上去就像是旧的,而这些房屋质量问题,她却迟迟无法从物业公司那里得到解决方案。
据宋女士介绍,她是去年8月份在美联花园购买的房子,今年6月4日交房。等拿到新房钥匙看到新房后,宋女士感到很失望。自己家住1号楼,地下室却在2号楼,而且地下室的面积也比此前规定的面积小了近一半。2号楼正要交房的杨先生也告诉记者,他家的地下室在别的楼底下,而且原本购买了12.11平方米的地下室,自己测量后发现只有5平方米多一点。“先是告诉我们,地下室的公摊为45%,之后调成50%,现在公摊快达到60%了。”
5日上午10时许,在美联花园4号楼二单元一住户的毛坯房内,记者看到厨房窗户四周的墙壁看上去像是用泥土堆起来的,用手摸一下就往下掉泥块。在毛坯房的客厅位置,地面上随处可见鼓起来的管子,上面盖一层薄薄的水泥灰,用脚稍微一擦就露出水暖管。
据了解,如所购商品房为住宅房屋,出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。出卖人不出示证明文件或者出示证明文件不齐全,买受人有权拒绝交接,由此产生的延期交房责任由出卖人承担。但不少业主反映,他们根本没有看到开发商提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明》。
5日15时许,记者联系到美联花园售楼中心一名张姓工作人员,据介绍,美联花园属于德州美联置业有限公司开发,小区已经经过房管中心的验收。至于工程方面、房屋质量方面的问题,他都不清楚。对于宋女士地下室的问题,他解释说储藏室不与房子挂钩,“卖房的时候,都已经提前告知业主了。”
德州市房管中心工作人员介绍,目前只能查到美联花园的《预售许可证》。在德城区质监站监督科,一魏姓工作人员介绍,该建筑单位并没有组织验收组进行工程竣工验收。“没有竣工验收,就无法向备案部门上交监督报告。”
|
