本报6月12日讯(记者 邱晓宇) 近日,李沧区河南、南庄村庄改造项目9#地块建筑方案正式发布。规划显示,该地块上将建成满足2447户家庭居住的住宅楼。
青岛市规划局网站发布公示了李沧区河南、南庄村庄改造项目9#地块建筑方案。建设位置为李沧区黑龙江路以东,枣山东路以南,将建设住宅及商业网点房。该项目北临枣山东路,东临金液泉路,西临黑龙江路,南临华楼山路。
规划指出,通过对土地价值、景观、周边市场的比较,合理整合区内土地使用结构。综合总图设计条件,主楼采用南北朝向设计,保证主楼内部各项功能使用的独立性和完整性。地块主要经济技术指标分别是,总用地面积84067.8平方米,地上建筑总面积267387平方米,其中,住宅及配套建筑面积247247平方米,商业建筑面积20140平方米,容积率3.18,总户数2447,总建筑面积337237平方米,建筑密度≤21%,绿地率≥35%。
该项目位于地铁线交汇处,南侧正好靠近青岛地铁一期工程3号线出入口,北侧紧邻青岛地铁一期工程2号线出入口。同时,项目周围还有数十条公交线路,可以方便居民轻松到达市区。距离李村大集和李沧商圈距离较近,周围遍布大型商场,该项目周围教育资源也很充足,58中、李沧区第二实验小学汇集于此。
|
