伴随调控政策的常态化,以及对市场预期,很多有实力的购房者终极置业的需求开始复苏。2013上半年别墅市场共成交7.90万m2,成交金额为11.16亿元；整体成交均价为1.41万/m2,相对于2012年1.15万/m2有较大幅度的提升。其中城郊别墅类的重汽·莱蒙湖、碧桂园·凤凰城等项目凭借低价策略,以面积小、总价低等优势,实现了较为理想的销售业绩。
而城市别墅则以南城的国华东方美郡二期、中海铂宫央墅、鲁能漫山香墅受到济南乃至全省高端客户的青睐。据悉,国华东方美郡通过积极提升项目品质、拓展高端渠道等策略,吸引全省客群,有效实现了销售突破,在800万以上的高端别墅市场上独占鳌头,身处市场前列。
(楼市记者 郭强)
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