本报10月30日讯(记者 喻雯) 30日,济南土地市场“银十”落幕。西客站片区14宗土地全部成交,成交总金额超过50亿元,绿地地产以29亿余元的价格拿走其中8宗土地。
30日,西客站片区14块土地挂牌截止。1081亩土地被3家房地产企业“瓜分”,成交总额超过50亿元。
编号为2013-G131至2013-G138共8宗土地打包出让,挂牌截止时,有2家房企报名参与竞买,一家为鑫苑(中国)置业有限公司、山东鑫苑置业有限公司和北京鑫苑基业置业有限公司组成的联合体,另一家是绿地地产(济南)有限公司。但在拍卖时,鑫苑联合体并未出现在拍卖现场,8宗土地被绿地地产以最高书面报价29.2050亿元的价格收入囊中。
8宗土地中,有3宗为居住用地,规划为高层建筑。其余5宗均为商业商务用地,商业商务用地中有一宗在地下建设,另外4宗用地上将建设2栋超高层建筑,包括齐鲁之门项目。记者了解到,绿地地产将在所拿土地上建设齐鲁之门以及配套的住宅、办公和绿地等项目。
经过计算,8宗土地总面积约为610亩,折合到地上楼面地价,商业商务用地约为每平方米1500元,住宅用地约为每平方米2400元。
14宗土地中的另外6宗,挂牌截止时只有一家企业报名,以底价成交。位于槐荫区青岛路南侧、腊山河东路东侧和槐荫区兴福寺路北侧、腊山河东路东侧的2宗居住用地成交总价格为5.815亿元,拿地企业为山东中建房地产开发有限公司,每亩平均价格约为458万元,地上楼面地价约为每平方米2400元。位于烟台路、腊山河路附近4宗土地以总价15.7663亿元的价格花落山东地平置业有限公司,包括两宗居住用地和两宗商业用地。
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