“上周六,我一天接了4个售房电话。”宫先生说,今年9月份的时候,他踩盘看房,但是由于资金问题,买房计划暂时搁置。临近年末,一些楼盘为年底冲关,优惠活动开始“回暖”,最普遍的就是交几万抵几万,还有不少特价房。
本不打算在年末买房的宫先生,又开始计划看房,他认为以现在的市场行情,只要有合适的房源就赶紧出手。济南东部某楼盘销售告诉记者,“今年已经完成了集团定的销售任务,但是还剩下七八套房源,想尽早清盘,这样明年就可以全力以赴推新项目。所以这个月即将推出的优惠活动力度非常大。”
年底促销 优惠花样多
进入12月,不少开发商已经完成预期销售目标,但是想在年末再冲关,为年报“锦上添花”的开发商也不在少数。据了解,目前济南部分楼盘都增加了优惠促销力度。
汉峪片区,鲁邦奥林逸城93-160平米主力户型,每平方米最高可优惠300元。海信龙奥九号为促进销售,项目采取全员营销的方式,每成功推荐一个客户成交,奖励3000元,老客户带新客户参与也可享受此优惠。高新片区,丁豪广场40-120平米主力户型,均价8600元,一次付款即可享受86折,按揭享受87折优惠。银丰·唐郡92-245□户型,6200元/平起,享受5万抵7万、赠送三年物业费优惠。
据悉,世茂原山首府在年底之际特别推出优惠计划,让利团购300名,目前瞰景高层5千抵2万,墅境洋房2万抵5万全城认筹中,凡是在期间认筹的客户即可获赠贺岁大片《私人订制》首映票两张。12月1日至15日,金科举办山东首届房交会,让利1000万,特惠120套,每天限量8套,最高让利9万/套。
还有一些开发商选择以“特价房”的形式进行年末冲量。鲁商御龙湾岁末特价房加推认筹即将开启,认筹即享最高66万元钜惠,并赠大面积私家后花园。
年底推盘 期待完美收官
距离2014年还有三周时间,从济南住宅成交数量来看,已经呈现下降趋势。但是不少开发商选择在年底开盘,并取得不错的销售业绩。
祥泰新河湾二期8#楼2单元、10#楼已于上周首次开盘,现在80平两居96平三居户型正在热销中,起价6288元/平米,最高可享4.3万钜惠,二期预计2016年5月入住。位于西客站片区的西城济水上苑于12月8日在西城三馆首次开盘,90-140平米臻品房源,在短短2小时,劲销3个亿,一期所推房源售罄。重汽翡翠外滩老客户答谢会暨90-140平米新品倾情加推活动于上周盛大举行,交5万抵7万,到访客户均可参与抽奖。
天朗蔚蓝城自样板间开放活动后,一直在进行前期蓄客,首推87—127平米全明通透户型,交1元可入“天朗会”,即可享受1万元优惠,预计在明年上半年开盘。 (楼市记者 刘亚伟)
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