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| 年末烟台楼市“翘尾” |
| 11月份,烟台新建商品房价格同比上涨8.5% | |
- 2013年12月19日
来源：齐鲁晚报
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本报12月18日讯(记者 李园园) 12月18日,国家统计局公布“2013年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”显示,烟台11月份新建商品住宅价格环比上涨0.6%,同比上涨8.5%。从12月份销售情况来看,烟台楼市年底“翘尾”已成定局。
据国家统计局数据显示,今年11月份,在70个城市中,有66个城市房价环比上涨,涨幅最大不超过1.3%,另有69个城市同比上涨。就烟台而言,新建商品住宅价格11月份环比上涨0.6%,同比上涨8.5%,二手房价格环比上涨0.5%,同比上涨5.4%。
房价上涨的背后,是疯狂的成交额。11月份,虽然是传统的楼市淡季,在“刚需项目集中开盘、网签滞后”的双重影响下,烟台楼市在这个月却创造出了近两年来的月度销售记录,烟台六区新建商品房共成交了4972套。
12月份,烟台楼市依然延续强劲势头。据搜房网数据监控中心数据,截至12月16日,烟台六区共有9个项目开盘,共推出约3179套房源,另外,烟台六区共有11个新项目获得预售证,将有3300套新房源入市,新入网面积为350369.84㎡,年末楼市“翘尾”已成定局。
业内人士认为,每年岁末,楼市总会有一波行情,虽然近阶段全国众多一、二线城市纷纷出台了新的调控措施,以稳定房地产市场。但是烟台受其影响微乎其微,市场在刚性需求、楼盘给力促销,特别是区域热销楼盘的带动下,延续了之前的良好势头。虽然12月份还未结束,但从11月烟台楼市的成交量以及目前12月份楼市的成交状况可以看出,岁末成交丝毫不受冷空气影响而有所减退。
那么,明年楼市会如何呢?该业内人士认为,在大环境没有发生重大变化的前提下,明年烟台房价不会出现大起大伏,依然会保持总体稳定上涨的态势。
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