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| 开业8个月,60多间门店仅13家还在营业 |
| 距离不足500米已有大型菜市场,棋盘社区综合市场今冬挺“冷” | |
- 2013年12月21日
来源：齐鲁晚报
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 | ▲已出租的店铺多数闭门没有营业。
见习记者 王皇 摄 |  | ◥综合市场往南400多米处的棋盘菜市场菜品齐全,生意不错。
见习记者 王皇 摄 |  | 有的没有租出去的店铺成了杂物堆放间。 见习记者 王皇 摄 |
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今年4月开业的棋盘社区综合市场经营已8个月,60多间门店仅13个开门营业,菜贩从开业之初的30多个降至目前的10个。新市场周边老菜市、菜店已成规模,导致这里人流量小,规划的“综合”特色也因优势不明显而无法实现。
本报见习记者 王皇
棋盘社区综合市场营业率不足三成
棋盘社区综合市场位于历下区棋盘社区地下,面积有2700平方米,紧邻银座商城,既卖菜,也卖衣服。已公布的招商信息显示,该市场有60余间营业房,90节柜台。
17日至19日临近中午,记者看到,市场内卷帘门多已关闭,60多间门店仅13个开门营业,近20个店面挂牌却闭门未营业。市场最南边“服装区”两排23间店铺均贴着粉色出租条,仅入口处3家服饰店在营业。卖服装的郭女士透露,由于人流量太少,不少店铺虽然已交了一年的租金,但早就关门,另觅店面开张了。
市场管理处工作人员说,南边20多间店铺开业至今一直未租出去。目前市场经营状况不佳,开业之初的30多家菜贩现在仅剩10家。“今年4月份开业时,80%的店铺和柜台都已出租,但现在营业率还不到30%。”负责菜市场运营管理的历郡市场服务有限公司赵先生说,若到明年4月仍是如此,市场恐怕要关门。
附近菜市已成规模,这里客流很少
记者调查发现,棋盘社区综合市场位于社区北边,向南四五百米有一个营业面积2000多平米的棋盘街菜市场。两个市场覆盖社区有所重叠。“棋盘街菜市场开业已5年,不少居民习惯到那边去买菜。”赵先生说。
位置靠西的佛山苑等小区虽然离综合市场更近,但小区内流动摊贩较多,不少居民选择直接在路边买菜。综合市场开业之前,周边已有五六个菜店。开业后,市场地面商铺受热捧,两家肉菜店陆续开业,店内菜价普遍比综合市场内菜价低,吸引了不少顾客。“周围小区居民总共2万多人,菜店、菜市场却增加了不少,人流量自然多不了。”
综合市场内续签了半年柜台的赵先生对人流量很不满意,“半天等不来一个人,大早上卖菜都能睡着。”而卖服装的郭女士告诉记者,一年8000元的租金虽然不算太高,但根本就没几个人下来买菜,更别说专门来买衣服了。衣服也卖不上价钱,一件仅能加个二三十元。
“综合”特色难实现,出路不知在哪
历郡市场服务有限公司同时负责棋盘街菜市场和棋盘社区综合市场的运营工作。负责人赵先生透露,为了与已成规模的棋盘街菜市场区分,棋盘社区综合市场规划之初主打“综合”牌,既卖菜,又卖衣服和副食。
赵先生表示,为了支持新市场也做过一些努力。“我们搞过抽奖活动,但效果不大。另外,综合市场一年还免两个月的租金。”记者看到,综合市场2700多平米的面积比棋盘街菜市场大,但菜市的面积不到一半。“菜摊吸引力不大,市场来客很少。”郭女士告诉记者。而服装店仅有三四家,买衣服的选择性也不大。
随着人流量越来越少,菜摊、门店经营者逐渐减少后,“综合”市场菜摊与其他门店相互帮衬的作用难以呈现。
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