随着商业楼盘的不断长高,市政配套的逐步完备,人口大量涌入的高新区要发展成为东部新城的真正核心,离不开繁荣的大商业,商业配套也是城市建设的重要一环。 在一项提交高新区城建部门的调查中显示,2010年以前,高新区的商业网点基本以店铺式的低层次商业网点为主,较大的生活类商超几乎没有。2011年6月,银座广场高新区店开业,这是高新区首家综合性商场;2012年9月,高新区家家悦会展店开业,这是高新区首家较大类型的生活类超市。然而,这两大商超并不能满足高新区中心区居民的需求。在一些住宅小区的沿街如康洪路、顺华北路、工业南路鑫苑社区段,自发形成了一些马路市场,一方面这些马路市场的确给周边居民生活带来了方便,但同时也给高新区的城市管理带来较大压力。 2013年,雨滴广场从前期的试营业转入成熟运营,20余家餐饮企业为附近的写字楼及社区提供餐饮方面服务,辐射周边齐鲁软件园及黄金时代、雅居园、康桥颐东等小区近10万人口。雨滴广场的成功运营可以说是高新区“大商业”模式的正式开启,未来高新区的四大商圈正在逐步显现。 第一商圈是会展商圈。除了银座和家家悦之外,会展商圈还将加入两大商超。2013年底,丁豪广场开始运营,12月31日部分商家开业,华润万家超市开业首日,高新区大量市民前往购物,场面火爆。与此同时,紧邻会展中心东侧的高新区万达广场项目也已经落地,据介绍,该项目将于2014年3月正式开工,2016年3月竣工。也就是说,未来在高新区国际会展中心将形成银座、家家悦、丁豪和万达4大商超。第二商圈是齐鲁外包城商圈。目前在该区域已经成型的商业主要是雨滴广场,同时,作为齐鲁外包城组成部分的奥盛大厦也已于2013年主体完工,奥盛大厦低层将建设联荷广场,届时商场、影院等均将同步建设。此外,在汉峪金谷项目和综合保税区配套区将成为另外两大商圈。据了解,2013年正式开工建设的汉峪金谷项目是山东省的重点项目,将打造黄河中下游的金融商务中心,在项目建设规划之初就已经考虑到商业配套;而在2013年通过国家验收的济南综合保税区,其配套区将建设500亩的奥特莱斯综合体,吸引更多商业落地。
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