五证齐全办不下证,谁该负责 - 齐鲁晚报数字报刊

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五证齐全办不下证,谁该负责

2014年03月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　□黎茶叶　　　　　　　　

　　晚报3月12日报道:五证齐全办不下房产证,房管部门解释:超规划不能办证。
　　开发商超规划建房,可以带来巨大的收入,当然有巨大的冲动,完事开发商收钱走人,可苦了买房的消费者,为了房子的合法性陷入无休止的扯皮当中。即使按照规定,开发商缴纳相关费用和罚金,和超规划带来的巨额利润相比,罚金几乎可以忽略不计。正因为如此,超规划建房,损害消费者利益的现象才屡屡出现,正常的市场秩序亦被扰乱,并引发诸多社会矛盾和问题,影响了社会的和谐。
　　除了谴责某些开发商的无良之外,我们想问的是在开发商违规超建时,有哪个部门来制止了?在购房者看到五证齐全的情况下,房子不能取得房产证,损失该由谁来买单?如果要一群普通的消费者除了查看开发商的五证之外,还要不断去查看是否按规划建设,我们还要相关部门做什么?
　　一个项目从拿地到办证,中间会有多个环节,无论哪一个有问题,都有可能导致后来的房屋登记材料不全或者是不合法律规定。房子不能通过验收,当然不能拿到房产证,但是既然没有通过审批,房子又是如何绕过多个部门,公开向消费者发售的?这样的销售乱象该谁来负责?

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