小户型紧俏租价赶超大户型 - 齐鲁晚报数字报刊

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菏泽租房市场

小户型紧俏租价赶超大户型

2014年03月13日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报菏泽3月12日讯(记者　袁慧)　受学生返校、大学生面临实习影响,菏泽租房行情涨声一片。记者走访菏泽市多家房屋中介发现,年后房屋租金较去年有了不同幅度上涨,而单身公寓和一些小户型房屋最为抢手,价格甚至赶超大三居。
　　“去年价格还是800元,今年房东给涨到了1000元,我们这些刚刚踏入社会的工薪阶层着实感觉压力山大呀。”在金鼎凤凰城居住的王先生对此深感无奈。随后记者走访华阳房产、九九房产等房屋租赁市场发现,近日,菏泽租房市场异常火爆,房租也水涨船高。
　　“最近一个月,租房的成交量迅速增长,有时一天能成交三四套,相对好点的房源基本是早上挂上,下午就租出去了。”一家房产中介的工作人员告诉客户,“60平的公寓,年租金18000元,不讲价,房租年付。”像这些家具家电齐全的房子不管大小月租金都在千元以上,地段稍微好点的价格都上了1500元每月。华阳房产工作人员说,客户一般比较青睐小居室,同等装修的百平以上的大居室还不一定有六七十平的小居室价格高。
　　记者通过租房网站看到价格相对稍低的一些房源,显示是3月9日更新,打电话过去,发现大多已经被租出去了,记者随后转向一个月租1500元60多平的单身公寓,却也已被别人看中。菏泽某中介公司工作人员表示,“从元宵节过后,我们已经和二十多名客户达成了租房意向。”
　　据房屋租赁市场多名工作人员介绍,近期一线城市房价增速放缓,部分出现回落,但菏泽房价仍在持续上涨,这种情况下,部分准备买房者选择观望,纷纷开始租房。此外,菏泽城中村改造,许多房屋拆迁,拆迁户也需要租房,需求旺盛但房源却在减少,同时,学生实习就业租房者也在增多,多种原因导致房租持续走高。

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