没有预售许可,楼盘提前卖房 - 齐鲁晚报数字报刊

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没有预售许可,楼盘提前卖房

市民质疑胶东首府小区违规预售,房管局称该做法不合理

2014年04月17日　　来源：齐鲁晚报

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　　胶东首府售楼处就在楼盘附近。赵波　摄

　　市民提供的收据。赵波　摄

　　　　本报4月16日讯(记者　赵波)　近日,有市民反映,胶州市万豪胶东首府小区二期没有预售许可就对外售楼,他交了2000元定金退不回来。16日,该小区售楼处值班经理否认卖房,称跟其他单位做团购活动,市民交的钱可以退,但要等项目开盘后。对此,胶州市房管局称,此种做法不合理。
　　近日,一市民反映,他在胶州的万豪胶东首府小区二期看好一套房子,看了两次之后置业顾问让其交了2000元钱,并告诉他交这2000元定金之后开盘会有一些优惠。但他搜索网上房地产发现,胶东首府只有一期的预售信息,二期并没有进行登记。而后他又到胶东首府售楼处看预售证也没有按照规定公示,置业顾问也承认没有二期的预售证。他想退钱,结果被售楼处推来推去。
　　16日,记者来到位于胶州市胶东街道胶祥路77号的万豪胶东首府售楼处,一名自称是售楼处值班经理的陈先生解释称,胶东首府一期的房子已经卖得差不多了,而对于市民反映的二期预售还没开始,他们只是跟“某某房产”合作搞一个团购。记者看到,在售楼处内的沙盘旁,挂着一个宣传牌上面写着“某某房产独家团购2000抵一万”等字样。但记者让陈经理出示预售许可,陈经理说开盘时他们肯定会出示。
　　在售楼处还有一个某某房产的办公桌,一名姓苏的工作人员称,15日确实有客户想退钱,但他们有明确的“会员协议”,根据协议,如果购房不成功,可以退款,但是要在开盘之后。记者看到协议上写着“填写退款申请书第2天起30天内将款项直接打到客户刷卡的卡上。”记者继续采访时,苏姓工作人员让记者找甲方(开发商万豪地产),陈经理说开发商比较忙,拒绝了记者的采访。
　　记者联系到胶州市房产管理局,房产大厅一位姓魏的工作人员称,不管是开发商还是售楼处,在没有预售许可的情况下交认筹金或者是订购金都是不合理的。房产局预售科一名工作人员表示,他们还不了解具体情况,但将向领导汇报并进行调查。

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