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六区房价谁实惠,比比才知道

2014年04月30日　　来源：齐鲁晚报

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专刊记者　侯博议

　　“五一”小长假即将来临,这将是广大购房者们看房买房的大好时机,不少购房者已经开始蠢蠢欲动,你是否也早就规划好了自己的假期看房路线呢?你对港城的房地产市场是否足够了解?对烟台市内六区的房价是否了然于胸?那么就让记者为您分析烟台六区优势和区域价格吧。

　　芝罘区
　　万达城市广场、中粮大悦城等大型综合体充实了该区域的商业发展；南部新城立足大烟台中央服务区的定位,成为烟台“海陆联动,六区融合”的新枢纽、新核心；也正是因为这样,芝罘区的房价也水涨船高,在售住宅楼盘58个,5000—6000元之间楼盘有8个,6000—7000元之间的楼盘有12个,7000—10000元之间的楼盘有31个,是芝罘区的主力价位,而过万元的楼盘有7个。芝罘区待售住宅楼盘共19个。
　　福山区
　　福山区在售住宅楼盘30个,4000元以下的楼盘仅有1个是金华家园,4000-5000元的5个,5000—6000元之间楼盘有16个,6000—7000元之间的楼盘有6个,7000—10000元之间的楼盘有2个,分别是福利莱铭庭和仁隆花园,没有万元以上的住宅楼盘。该区域待售楼盘,共有3个。主力房价集中在5000-6000元之间非常适合刚需人群。正在考虑购房的刚需一族不妨到福海路上走一遭吧。
　　高新区
　　高新区和其他几区相比更像是一个刚出生不久的婴儿,金地、中海、力高等多家品牌地产的加入更凸显该区域的未来发展前景。目前区域内在售楼盘15个,4000—5000元楼盘仅御花园老年公寓一个,5000—6000元之间楼盘有3个,6000—7000元之间的楼盘有3个,7000—10000元之间的楼盘有6个,万元以上住宅盘2个,待售楼盘4个,其中中海·国际社区、力高·阳光海岸也将在今年与港城市民见面。
　　莱山区
　　作为烟台的新城中心,一直以来莱山区平均价位列六区之首,目前在售楼盘28个,5000—6000元之间楼盘有4个,6000—7000元之间的楼盘有6个,7000—10000元之间的楼盘有6个,万元以上住宅盘12个,待售楼盘8个。莱山还着力打造胶东文化长廊、尚书府文化复兴工程、胶东文化古镇等文化综合体,随着烟台城市向东,置业东部已成为一种新时尚。
　　开发区
　　开发区一直以来房地产市场都较为火爆,尤其是万科、中建、越秀、中南、业达科技园、海信以及金桥、华明、天马相城等一线实力房企不断进入,也为开发区增添了不少活力。目前在售的楼盘32个,其中均价在5000元的楼盘只有通用·富馨佳苑一个而已,5000-6000之间的住宅有13个,6000-7000之间的有10个,7000-10000之间的楼盘有7个,待售项目7个。主力房价集中在5000-7000之间。
　　牟平区
　　牟平待售住宅20个,也是待售盘最多的区域,在售住宅楼盘40个,4000-5000元的24个,5000—6000元之间楼盘有10个,6000—7000元之间的楼盘有3个,7000—10000元之间的楼盘有3个,别墅项目6个。随着龙湖、中冶、招商等地产的先后入住牟平将成为一方充满希望的热土,是一个活力迸发、潜力巨大、亟待开发的东部新区。

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