房产市场逐渐回温
一周住宅网签量增加了一倍多
2014年05月01日 来源：
齐鲁晚报
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本报4月30日讯(记者 贺莹莹) 4月30日,记者了解到,4月下旬以来,城区各楼盘推盘开始提速,推盘活动也使得整体市场渐渐升温,全市城区新建商品住房共网签销售427套,日均签约61套,比上一周环比上涨117.86%。
近期,从新推房源上来看,近一周就有五六个盘进行推盘活动或前期预约认购。5月份也将有多个新盘推出新品房源。尤其是“五一”假期三天,仅是个楼盘推出暖场活动。从推盘量上来看,4月底5月初,房源入市量显著增加。
4月中下旬以来,开发企业加快推盘步伐,纯新楼盘项目或认筹或开放售楼处,刚需楼盘项目占据相当份额。伴随着楼盘活动的增加,首套房置业者开始出手。24日,记者在东海·香港城售楼处看到,认筹的客户排起长长的队伍,打破了年初市民购房的观望情绪,整体市场也渐渐回暖。记者在相关部门了解到,4月19日-4月25日,全市城区新建商品住房共网签销售427套(现房6套,期房421套),4.79万平方米,日均签约61套,比上一周环比上涨117.86%。二手住房共成交86套,0.80万平方米,日均成交17套,比上一周环比上涨30.77%。
据业内人士介绍,因今年新入市的楼盘项目增多,市场行情竞争将加剧,纯新楼盘项目为保证消化库存量,认筹阶段开始选房并公布价格。从近期上市纯新楼盘项目定价上来看,都较为理性。此外,市区内的新楼盘项目因区位优势明显,户型设计合理,虽为小体量楼盘,但房源销售良好。
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