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赔着房租营业,才干一年就得搬

赔偿金只有装修费的一成,装饰城搬迁惹业主不满

2014年05月06日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报热线6610123消息(记者　苑菲菲)　招商时说好至少能干三五年,如今干了一年就让搬迁；赔偿金一刀切,只有原来装修费的一成；不到时间物业保洁就撤出,市场垃圾无人清扫,芝罘区鸿泰居家装饰材料市场的业主很不满。据悉,面临搬迁的业主有500多家,业主要求对市场对商户们做出评估并予以公示,恢复保洁工作,提高赔偿金标准。
　　5日上午,记者在鸿泰居家装饰材料市场见到了十多位业户代表。“当初招商时说近几年不会搬迁,还口头答应我们至少干三五年,现在才干了一年就让我们搬。”业户王女士拿着合同说,业户中一部分是去年从胶东装饰材料市场搬来的,3月份才开始装修,到现在也就一年。
　　据悉,当时搬入市场时,只有一间空荡荡的毛胚铺子,为了更好地吸引顾客,大多数业户都对店铺进行了精装修。拿五金区的铺子来举例,四五十平方米的店铺就花费了三四万元。“我们赔着房租赔着水电开门营业,这第二年才刚有点起色,眼看就要进入旺季了,又得搬,这一年又折腾进去了。”
　　业户张先生说,他们和市场方面的合同是一年一签,今年合同到期后,市场不续签了,但为了收房租,把一年期的合同变成了几个月,王女士出示给记者的就是两个月的合同。合同是今年3月份签的,而搬迁公告是今年4月份贴出来的。在合同中,有“因市政、上级规划建设、经营禁令导致本合同不能继续履行的,本合同自动终止,出租房可以解除合同,退还已交纳的余期租金和管理费,而不再承担其他责任”这一条规定。
　　就因为这个规定,业户们如今有口难言。另一位业户说,随着搬迁公告一起贴出来的还有搬迁奖励,上面按照业户的经营内容划分了四类,补贴从100元每平米到500元每平米不等,按照这个标准,补贴金只占当初装修费的10%。
　　王女士说,目前面临搬迁的业户有500多名,大家找过市场找过公司还找过区政府,得到的答复是市里已经对材料市场进行过评估了,搬迁费也都发放给市场了,但具体是多少,业户们并不知情。业户们要求,市场能找第三方评估机构对每户进行评估,并将评估结果公示,停产停业的补助也应该按情况发放。
　　烟台鸿泰置业有限公司方面表示,5月20日搬迁是不可更改的。对于业户们的其他要求,上级部门正在协商,将在下周一给出最后的答复。而保洁撤出是因为公司和保洁方面的合同到期了,因业户要求,他们已经和保洁方面协商,恢复市场的保洁工作。

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