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楼市脸谱

2014年05月15日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　纵观目前的房地产市场,一场“海水”与“火焰”的精彩舞台剧正在上演。有些城市冷了,有些城市火了,“喜怒哀乐、生旦净末”成了这个楼市最大的看点。
　　先由京沪深一线城市房价出现诡异波动开始,动辄百万降价搅动市场神经；接着光耀地产被疑金蝉脱壳,公司面临破产；青岛君利豪集团姊妹花老总跑路,12亿欠债坑惨购房者。在次次市场调控面前,总有房企楼盘被迫发生“角色”转换,从红脸到黑脸也不过是转瞬之间,其中呈现的不同表情,细细观之,颇具意味。
　　这期间,楼市出现了明显的两极分化,这“两极”一方面表现在不同城市之间,另一方面表现在同一城市的不同房企之间。据观点地产网显示,北京、上海、广州4月最后一周成交分别环比下降19%、27%、18%,库存持续上升,而在南京,楼市却保持维稳格局,过半楼盘涨价。对于同一城市不同房企,以济南为例,也出现了戏剧性一幕,有的楼盘一房难求,有的楼盘门可罗雀。
　　不管怎样,针对于2014年楼市走势,不出意料地出现了两种截然相左的声音:有人看多,有人看空。而纵观各地楼市有趣的表现,却似乎佐证了另一个观点:未来总是那么微妙,房子总是那么让人纠结。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　(陈晓翠)

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