租的房子没产权遭遇转让难 - 齐鲁晚报数字报刊

放大

缩小

默认

租的房子没产权　遭遇转让难

房东称转不出去与房子产权无关

2014年05月15日　　来源：齐鲁晚报

QQ空间新浪微博腾讯微博人人网微信分享到：

【PDF版】

　　　　本报5月14日热线消息(记者　庄文石)“我租的商业用房没有房产证,现在想把在这里开的旅馆向外转让,但因没有手续没人接手,前期投进去的钱可能要损失不少。”13日,市民于先生向本报反映,为了讨回损失,他希望房东能够赔偿其一部分钱,但遭到对方拒绝。对此,房东王女士则认为,旅馆转让不出去是于先生自身原因,与该房子有无房产证无关。
　　13日下午,在市区福寿街和怡园路交叉口向北约200米路东的一处门头房前,于先生指着挂有润福缘宾馆招牌的门头房告诉记者,他此前就是在这里开宾馆的。据他介绍,从2012年3月份开始,他租赁了这里的12间房子开了这家旅馆,租赁期为7年,按照和房东的约定,房租可以一年一交。
　　从2013年下半年开始,旅馆的生意日渐萧条,于先生便想把旅馆转让出去,但在转让的过程中却遇到了麻烦。“曾经有一个人过来看过房子,但提出要看看这个房子的手续,我拿出房东给我的房产证给对方看,但对方说这个证件没办法办理营业执照。”于先生说,因为这个事儿,对方放弃了接手的想法。
　　据于先生回忆,他刚接手房子的时候,房东给他一份房产证去办理营业执照,开始工商部门也不给办,后来经过多次协调才办下来。“这个房子没有产权,我前期装修投入的几十万资金就很危险,现在我自己转让不出去,如果继续营业,万一哪一天这个地方要拆迁,根本没人给我赔偿。”于先生说。
　　2013年底,于先生将旅馆停业之后,就找到房东王女士协商,希望她在合同上写明,如果遭遇拆迁,能购赔偿自己一部分钱,但房东没有答应于先生的要求。“我前期花了钱装修,现在房子没产权,我也不敢继续干了,这部分钱应该由房东补偿一部分。”于先生说,现在自己的房子转不出去,就是因为房屋手续不全,因此房东应该给自己补偿。
　　下午,记者拨通了房东王女士的电话。王女士称自己的房子是从村里购买,确实没有房产证,但是如果有人租房,自己可以从村里开具房屋所有权证明,为其办理营业执照,前期于先生的营业执照就是这么办下来的。另外,对方停业之后,一直没有将东西搬走,也影响到自己的房子继续向外租赁。

　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。

齐鲁晚报多媒体数字版

按日期查阅