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3个新推盘房子卖了一半多

7月预计有21个新盘面世,刚需盘占一半

2014年06月26日　　来源：齐鲁晚报

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　　不少开发商集中在5月底和6月加推新盘。　本报记者　张晓鹏　摄

　　　　本报6月25日讯(记者　蓝娜娜)　随着地产“期中考”的临近,不少开发商集中在5月底和6月加推新盘。25日,据统计,上周青岛有3个新盘加推,分别位于市北、李沧和城阳,开盘认购量211套,整体去化率58.8%。根据预测,7月岛城将有21个新盘加推,刚需盘占一半。
　　传统楼市销售旺季“金三银四”“红五月”的相继落空,让不少开发商为年中报表的“成绩单”感到揪心。楼市“伏暑期”到来前,开发商纷纷在5月底和6月加推新盘。据统计,6月前三周青岛实际共有8个新盘加推,虽与预期的24个新盘预推量相距较大,但在“低价走量”等营销策略下,一定程度上加热了岛城楼市热度。6月第二周和第三周工作日日均210套以上的成交量,还是让人比较满意。
　　25日,根据锐理地产网数据检测,青岛上周有3个项目开盘,分别是市北区国隆幸福城、李沧区保利茉莉公馆和城阳区万科春阳花园,共推出359套住宅,开盘认购量211套,整体去化率约58.8%。
　　据悉,市北区国隆幸福城和李沧区保利茉莉公馆此次均推出高层住宅。其中,国隆幸福城价格区间为9950元/平方米至10600元/平方米；李沧区保利茉莉公馆价格区间为8718元/平方米至10000元/平方米。城阳区万科春阳花园则推出176套小高层住宅,主力户型面积87平方米和130平方米,价格区间8700元/平方米至10500元/平方米。
　　业内人士预测,7月青岛楼市预计有21个项目推出新房源,其中全新盘8个,占开盘总量的29%。从7月预开盘的项目来看,刚需房和改善房各占一半。其中,市北区预开盘数量最多,达到5个。即墨市预开盘量也是5个,为近郊区市中数量最多。

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