星河御园无预售证仍在卖房 - 齐鲁晚报数字报刊

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星河御园无预售证仍在卖房

市国土资源局高新区分局:该项目土地去年已被法院查封

2014年10月24日　　来源：齐鲁晚报

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　　星河御园售楼处仍在售楼。　　本报记者　刘晓　摄

　　本报记者　刘晓
　　一年前被查封的土地,却仍在施工,没有预售许可证却敢卖房。21日,记者来到淄博星河御园售楼处,发现该售楼处仍在“卖房”,而且有两栋楼还在施工。工作人员称一切证件齐全,不久就可以进行网签。事实真相到底如何?记者展开了调查。
市民:未见相关证件,43万元房款难退
　　桓台的张先生一年多前来到张店工作,一直和妻子租房住。因为急于结婚,不得不赶紧买房。最终,买了星河御园一套128平方米的房子。“当时急着结婚,所以就没看什么证件,交了部分房款。”张先生说。
　　据了解,去年11月15日,张先生与淄博中天置业有限公司签订了一份商品房认购协议(后经律师鉴定,该协议无效),当时认购房单价为6740元每平方米,总房款为862720元。“按当时该公司的规定,需要缴纳50%的房款,我分两次打了43万元。”张先生说。
　　据张先生介绍,当时开发商说预计今年7月份交房,但并没有如期交房,并且后来得知该楼盘并没有预售证。为此,他一个半月以前曾找过淄博中天置业有限公司,一名张姓负责人称一个月内将房款退还给他。
　　“这不一个半月都过去了,仍然没动静。”张先生有些激动。从22日开始,张先生一直在给张姓负责人打电话,但打了70余个电话一直处于无人接听状态。
开发商:证件都齐全,想看证得等网签合同下来
　　21日,记者以购房者身份致电星河御园售楼处。对方称:“二楼6800元一平方米,三楼6860元一平方米,其他没有了。5号楼、6号楼正在施工,7号楼还没谈好,谈好了开始施工。”
　　对方称:“咱这边证件都是齐全的。具体是这么一个情况,原来开发商和另一个单位有点经济纠纷,所以说耽误施工了,工地上有停工现象。相关证件一直都是齐全的!”
　　随后,记者提出想去现场看看相关证件和楼盘施工现场。“这个都在公司那边,应该可以看……”对方说。
　　而三分钟后,记者准备前往星河御园售楼处时,接到了该售楼处的电话,称“现在公司领导都不在家,等到网上签约合同下来之后再来看吧。”
　　记者在星河御园售楼处发现,仍有人前去咨询,在售楼处附近的两栋楼仍在施工。

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