二手房自行成交有格式合同可选用

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二手房自行成交有格式合同可选用

2014年10月29日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　27日,济南版二手房买卖合同正式启用的共有三个版本。除了通过中介买房的经纪成交版本外,也有不少购房者是直接与房主交易完成买卖。济南市住房保障管理局有关负责人提醒,济南市存量房屋买卖合同(自行成交版)可为这些人群提供格式参考,市民可以根据自己的实际情况进行选用。
　　该负责人说,购房者自行交易,由于缺乏专业性也有可能会造成买卖风险。自行成交版的合同增加了不少提示说明和附件。在合同首页增加了合同说明,对消费者签约应注意的事项进行了重点提示,并公布了有关服务监督电话。
　　此外,因房屋交割时随房屋交割的设施、设备、家具等登记不详细产生的纠纷较多,因此,此次推行的合同增加附件,详细记录交易房屋的配套设施设备信息,随房屋家具、电器、用品清单等,交易当事人需对照信息填写、查验即可。
　　与目前使用的房屋买卖合同比,新的合同文本,选择性条款、提示性条款较多,该合同推行后可保护交易当事人特别是不熟悉二手房买卖过程的消费者的合法权益。
　　该负责人说,买卖双方可登录济南市住房保障管理局门户网站(www.jnfg.gov.cn)和济南市工商行政管理局门户网站(www.jngsj.gov.cn)下载所需合同文本。

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