车位都买了咋还得交管理费 - 齐鲁晚报数字报刊

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车位都买了　咋还得交管理费

物业:业主只有使用权,维护和护理都须另缴费

2014年10月29日　　来源：齐鲁晚报

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　　　　本报枣庄10月28日讯(记者　刘婷婷)　“花了6万元买个停车位,为啥每月还要交停车管理费?”28日台儿庄徐先生纳闷的说道。记者从徐先生所在物业处了解到,业主买了停车位只用使用权,物业需要对其进行维护和护理,所以业主需缴纳管理费。
　　记者了解到徐先生是台儿庄御景华庭的业主,他花6万元买了一个停车位。28日,徐先生却被物业告知需每月缴纳25元的停车费。徐先生很是不解,认为自己已经买了停车位,为啥还要交停车管理费,而且他也已经缴纳了物业费。随即记者咨询了徐先生所在小区的物业,工作人员告诉记者,物业费主要指小区内公共区域服务费,并不包括业主购买停车位区域的服务和管理。
　　据物业中心负责人刘先生介绍,由于小区车位所组成的公共地下车库,需要24小时的日常照明,另外物业工作人员还要为业主打扫停车位的卫生,并对其进行日常维护和管理,所以购买停车位的业主需要缴纳停车管理费。而对于购买车库的业主,就不用交停车管理费。
　　记者走访枣庄城区楼盘发现,开发商为促销优惠,吸引市民买房,会免去业主的停车位管理费,也有一些楼盘会先给业主优惠三年或五年。所以,业主在买房子时应明确楼盘停车位的收费标准,签定停车位使用购买合同时也要看清楚收费规则。而在记者采访的多家楼盘中,大部分负责人都表示,业主购买停车位只有使用权,需要物业为其维护和管理,所以需要缴纳停车位管理费。

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