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2014年楼市刺激政策梳理
2014年11月24日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　放开限购
　　9月21日,南京市政府正式发文全面取消住房限购政策,至此,全国仅有北京、上海等6个城市限购尚未松绑。
房贷松绑
　　9月29日,央行下发了《关于进一步做好住房金融服务工作的通知》,通知称,对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,再购房将执行首套房贷款政策。而对于首套房家庭,首付比例维持在3成,房贷利率最低可打7折。
公积金放宽
　　10月14日,财政部、住建部等部门下发关于调整公积金住房贷款的通知,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善性普通自住住房的缴存职工。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市,可适当提高首套自住住房贷款额度。各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续。三部门明确要求降低贷款中间费用,取消住房公积金贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
央行降息
　　11月21日,《中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间》,决定自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1倍调整为1.2倍；其他各档次贷款和存款基准利率相应调整,并对基准利率期限档次作适当兼并。

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