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降息后应严防资金“流错”地方
2014年12月01日　　来源：齐鲁晚报
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　　 　　央行的降息举措,迅速在市场上激起了一系列反应。在中国货币政策长期“按兵不动”的情况下,两年来第一次出现的降息,必然会产生强烈效果。
　　但一个不能忽视的问题是,通过降息释放出来的流动性,是如愿流向以中小微企业为主的实体经济,还是像以往那样通过各种渠道再度流入房地产市场?从目前的动向来看,由于经济转型以后短时间里难以建立起可以有效拉动经济的新引擎,地方政府对于再度启用房地产市场这个“经济龙头”抱有很强烈的冲动,如果这种冲动成为普遍性的实际行动,那么,通过降息释放的资金就很容易涌入房地产市场,降息所起的作用就适得其反了。
　　实际上,虽然从目前来看,各地的房价已经出现了滞涨,但是经过几年来的不断上涨,从目前的绝对价位来说,它仍然处于一个很高的位置,与普通民众的购买力存在很大的距离。今年以来,房地产市场出现的变化,与其说是因为市场缺钱,更重要的原因只能是民众依然对高房价望而生畏。而目前出现的经济增速下降,并不会因刺激房地产市场而改变。因此,最为重要的是应该抓住此次降息的有利时机,确保通过降息增加的流动性进入最需要的实体经济,以整个宏观经济的稳定来带动房地产市场的稳定和活跃。(摘自《新华每日电讯》,作者周俊生)

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