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开车进出小区得自己摇杆

花格小区开收车位占用费,未交费车主蓝牙不管用

2014年12月17日　　来源：齐鲁晚报

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　　在花格小区,未交费车主进出得自己摇杆。　　　　　　　　　　　　　　　　本报见习记者　王小蒙　摄

　　　　家住天桥区花格小区的蒋先生开车进出小区常吃“闭门羹”。“小区突然来了个物业,让大家交车位占用费,不交钱的蓝牙控制器都不管用了。开车进出自家小区还得自己手动摇杆,而且,即使交了钱也没车位。”蒋先生质疑物业资质和收费的合理性。
　　本报见习记者　王小蒙　　　

　　“现在开车进出小区得自己手动摇杆,摇完杆要赶紧开车走,不然杆就落下来了。”蒋先生告诉记者,每次进出小区费时费力不说,还会被门卫催交停车费。
　　“小区是多年的单位宿舍了,有的还是平房。”在花格小区已居住十几年的蒋先生说,三年前门口便安装了门禁系统,开放式小区变成了“半开放式”。“当时,清河社区居委会派了两个人入驻小区成立物业,安装了门禁系统。”
　　“2012年初,物业贴通知要我们办理出入卡,卡费50元,月租金80元。”蒋先生说,由于大部分业主不同意,费用没收成,业主花50元买了蓝牙接收器,也能正常进出。
　　“没想到今年10月份来了新物业,又要收车位占用费了。”蒋先生说,从12月1日起,不交费的车主蓝牙接收器失效,进出只能下车手动摇杆。遇到上下班的车流高峰期,等待进小区的车辆会一直堵到联四路,至少半个多小时才能进门。
　　记者在小区内看到,不少楼前贴着通知,告知业主要收取“车位占用费”。通知上称,收费是为加强小区车位规范安全管理,小区业主按50元一月、240元半年和400元一年的标准收取,外来租住者按80元一月、420元半年和800元一年的标准收取。
　　除了10月17日张贴出来的上述通知,还有一份12月5日的催费通知,告知业主规定时间不办理将被禁止出入小区。两份通知都盖了清河社区花格物业办公室的章。
　　据了解,花格小区有近40栋居民楼,均是各单位的宿舍。“小区内的建筑和道路都是各个单位自己花钱建设的,与物业公司没有一点儿关系,突然有人在这里收取停车费很不合理。”家住交运宿舍的蒋先生说,入驻小区的物业没有任何经营资质,也没有经过业主同意和相关部门批准。

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