用好了土地,居民收入更高了 - 齐鲁晚报数字报刊

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用好了土地,居民收入更高了

建工厂、建酒店,集体土地上“长出”了更多的财富

2015年01月23日　　来源：齐鲁晚报

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　　土地经营好了,村民收入才更有保障。(资料片)　本报记者　刘震　摄

　　本报记者　高扩　　　　　
【提问】
　　枣庄读者孙承云致电本报,“现在家庭开支主要靠外出打工挣钱,土地承包确权之后能增加收入吗?”为此,本报记者采访了部分在社区和村委会工作的省人大代表。

清理出200亩土地,建粉皮加工区致富
　　“农村土地流转,不能是简单转包出去就完事,必须考虑村民的长远利益。”省人大代表、东平彭集街道安村党支部书记孙庆元说。
　　孙庆元担任安村村支部书记之后,村里一度清理出200多亩土地。有人建议把这些土地流转出去,按每亩地1000元算,村集体一年可收入20多万。
　　“每个村庄的实际情况不一样,当时村集体的财务一度困难,但就是这种情况下,我仍然顶住压力,没有将土地流转出去。”孙庆元说,当时他有一个“经营村庄”的长远理念。
　　仅靠转租土地承包权,集体和个人立刻可以取得收益,但从长远来看,怎样保证村庄长远发展、村民能够持续收益,这才是更重要的问题。
　　安村是远近闻名的粉皮加工村,为了充分利用好土地,村里成立了粉皮加工合作社,由集体出资,建设了一个21亩的粉皮加工小区,吸引村里的粉皮加工户入驻,实现粉皮加工规模化、产业化,解决了产能问题。同时加工户只管加工,其余都由村集体运作打理。

村集体经济壮大了,村民的收益更长久
　　泰安市泰山区御碑楼社区现在位处市中心。不过,20多年前,御碑楼就是一个典型的农村社区。
　　省人大代表、御碑楼社区党总支书记刘志刚告诉记者,当时辖区村民突然变成了市民,随之而来的搬迁工作也面临不小的阻力。刘志刚那时感到,必须要有一个机制,把村里的土地充分利用。“只有集体有资产,社区才能更好地发展,很多公共服务工作才能展开。”
　　刘志刚至此也有了“经营村庄”、“经营社区”的想法。抓住机会上项目,争取借着城市建设的发展,在服务业上进行突破。居委会先后投资1亿元新上了两家酒店,一座综合商业楼,一个综合市场；后来又投资2000多万元购买了一座商场。集体有钱后,社区还在泰山东部新区规划建设了4万平米的标准厂房,吸引工厂进驻；2009年,又投资3亿元,为方特配套建设泰山天池项目。目前,该社区固定资产10亿元,集体经济总收入3.5亿元,利税3000万元,社区居民也能从村集体持续获利。
　　在安村,“经营村庄”的理念也在实施着。孙庆元表示,村庄是需要经营的,对于逐渐空心化的农村来说,土地更为重要。2010年,他接手村庄时,村集体不光没有一分钱收入,还欠着24万元外债。
　　通过精心经营,村集体资产增加,孙庆元经过多方考察,决定投资900万元,建设现代化智能温室大棚,用于食用菌养殖。大棚内设自动恒温系统、自动空气循环系统、自动适度控制系统等电脑自控平台,一举实现立体式农业和电脑自控化农业。
　　由于有效利用了土地,安村的集体收入和村民收入都大幅增长。投资200万元的幸福养老院主体工程已完工。随着村集体经济的壮大,安村还要给村民分红,让村民获得长久收益。

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