汇鑫农贸市场有望春节前开工
建筑面积3万平,计划2015年底主体完工
2015年01月23日 来源：
齐鲁晚报
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◥济阳汇鑫农贸市场鸟瞰图
近年来,新城区没有室内农贸市场的问题一直困扰着附近居民。作为济阳县2014年9件惠民实事之一,济北经济开发区计划在汇鑫苑小区附近建设四层农贸市场。目前,济阳汇鑫农贸市场围挡工作已完成,计划2015年年底主体完工。
围挡已完成
规划建设四层
近日,记者来到三发舜鑫苑以东、三功开元阁以南、汇鑫路以西、汇鑫苑社区以北地段,发现该地段周围已建立了围挡。
据了解,该室内农贸市场被命名为“济阳汇鑫农贸市场”,目前,项目围挡工作已完成,并成立了汇鑫苑市场管理服务有限公司,现正在进行立项土地环评手续办理。
“手续办理完后,开始清理土地,争取春节前开工建设。”济北开发区相关负责人说,计划2015年年底前主体完工。
“该项目规划占地面积约20亩,建筑面积约3万平方米,共建设四层。”济北经济开发区相关负责人说,地下一层为停车场,地上一层为农副产品交易大厅,二层、三层为购物超市或小商品批发市场,总投资约8000万元。
据悉,济阳汇鑫农贸市场南北规划长110米,东西宽约70米。按照规划,东面建设独立二层商铺40间,一楼农副产品交易大厅内设铺面70间,摊位300个左右,二楼计划引进大型购物超市。
不用担心
马路市场堵门了
听闻济阳汇鑫农贸市场将要开工建设,最开心的便是周边的居民了。“这几年,每逢下雨下雪,就买不到蔬菜,生活很不方便。”家住闻韶苑小区的刘女士说,有了室内农贸市场,随时都会有蔬菜供应了。
据了解,由于新城区没有室内农贸市场,近几年随着居民不断增多,形成了多个大大小小的露天马路市场。
“马路市场上的摊位数有限,摊贩供应的蔬菜许多都不新鲜。”家住盛世瑞城小区的的杜女士说,济阳汇鑫农贸市场的出现,让周边的市民再也不用担心买不到新鲜蔬菜了。
对于居住在汇鑫苑社区及三功开元阁小区的居民们而言,济阳汇鑫农贸市场的建设,为他们解决了出行的大问题。
“马路市场将汇鑫路北半部都霸占了,要想出门,就得提前十几分钟出发。”家住汇鑫苑社区的杨女士说,等济阳汇鑫农贸市场投入使用后,再也不用为挤来挤去的马路现状闹心了。
“开车出来经常堵车,买东西的市民那么多,安全问题也让我很担心。”三功开元阁小区居民赵先生说,马路市场上的叫卖声、吵闹声不断,路边垃圾更是遍地,希望室内农贸市场的出现,能够解决这些问题。
市场可解决
600余人就业
据了解,济阳汇鑫农贸市场所占有的土地,为汇鑫苑社区居民回迁安置项目划拨给社区集体组织使用的土地,该土地属汇鑫苑社区全体居民集体所有,由社区居委会按规划要求投资建设运营。
“农贸市场建成后,产权归汇鑫苑社区集体所有。”济北经济开发区相关负责人说,由投资商利用先进经营理念和管理经验进行市场管理,市场成熟后交社区居委会统一管理。
“据相关数据显示,市场正常运营后,年收益大约为800万元。”相关负责人表示,随着市场的逐步成熟发展,以及周边小区居民不断入住,该农贸市场年收益将以6%-10%的幅度递增。
据悉,济阳汇鑫农贸市场年收益的80%归社区,全体居民分红,20%归投资商,20年后收益全部归社区。同时,农贸市场建成后能解决600余人的就业问题。
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