如果不打官司能要回违约金吗? - 齐鲁晚报数字报刊

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如果不打官司能要回违约金吗?

2015年02月03日　　来源：齐鲁晚报

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　　律师简介
虢尚德,山东名律律师事务所专职律师,主要擅长民商事法律事务、合同纠纷、票据纠纷、劳动人事争议等。

　　【读者咨询】　我是房东,与一个租房者签了租房合同,约定租期为两年,还有1000元的违约金。后来,他违约,没住满两年,但是拒付我违约金。我觉得为了这1000元打官司不值,还有其他的方法能要回违约金吗?
　　【律师答疑】　有其他方法。
　　我国合同法第128条规定,当事人可以通过和解或者调解解决合同争议,不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。
　　本案的争议,首先可以和解方式解决。不愿和解或和解不成的,可以依据《人民调解法》的规定,向设在村委会或居委会的人民调解委员会申请调解。经调解达成调解协议的,可以制作调解协议书；无需制作调解协议书的,可以采取口头协议方式,由人民调解员记录协议内容。
　　调解协议达成后,如双方认为有必要,可以自调解协议生效之日起30日内共同向人民法院申请司法确认。不愿调解或者调解不成的,可以根据合同中约定的仲裁条款或事后达成的仲裁合意,向仲裁机构申请仲裁。
　　　　　本报记者　王裕奎　整理

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